EL ARRENDAMIENTO EN JALISCO

Del arrendamiento
CAPÍTULO I
Disposiciones generales
Artículo 1980. Es arrendamiento aquél contrato por virtud del cual, las dos partes contratantes se obligan recíprocamente; una de ellas,denominada arrendador, a permitir el uso o goce temporal de un bien; y la otra, llamada arrendatario, a pagar por ese uso o goce, un precio cierto.

Artículo 1983. Podrá arrendar el bien quien tengala:
Libre disposición del mismo; (AQUÍ SE REFIERE AL PROPIETARIO).
Artículo 1986. Tienen incapacidad para arrendar:
Todos aquéllos que no tengan la libre disposición de los bienes (QUE NO SEAPROPIETARIO) o facultad para conceder el uso o goce de los bienes ajenos (EN ESTE CASO ES LA SEÑORA);
Artículo 1987. El arrendamiento debe otorgarse por escrito siempre que se refiera a inmuebles………NOTA: LOS ARTICULOS 1989 Y 1990 ENCAJAN SOBRE EL NUEVO PROPIETARIO DE QUE EL CONTRATO SIGUE VIGENTE Y LA OBLIGACION DE PAGARLE AL NUEVO PROPIETARIO LA RENTA… (PERO SE PUEDE DEMANDAR LA RESISION DELCONTRATO POR FALTA DE PAGO Y POR LO TANTO LA DESOCPACION……. YA SE SE LE HA REQUERIDO DESDE AGOSTO Y HASTA LA FECHA DEBE 2 MESES)
Artículo 1989. Si durante la vigencia del contrato de arrendamiento, porcualquier motivo, se verificare alguna modificación respecto de la persona que tiene la facultad de arrendar de conformidad con el artículo 1983, el arrendamiento subsistirá en los términos del contrato.Artículo 1990. Respecto al pago de las rentas en el caso del artículo anterior, el arrendatario tendrá obligación de pagar al nuevo arrendador la renta estipulada en el contrato. Esta obligaciónsurtirá efectos desde la fecha en que se le notifique judicialmente o ante notario o mediante acuse de recibo firmado y fechado por el arrendatario, de haberse transmitido la facultad de otorgar eluso o goce del bien arrendado.
Artículo 1991. Hecha la notificación a que se refiere el artículo precedente la renta deberá pagarse al nuevo arrendador, aún cuando se alegue haber pagado al...