el arrendamiento financiero

El arrendamiento financiero, leasing en ingles, es un proceso mediante el cual una empresa puede obtener el uso de ciertos activos fijos para lo que debe pagar una serie de pagos periódicos, deducibles de impuestos.
El arrendatario será el receptor de los servicios o bienes que le otorga el contrato de arrendamiento y el arrendador es el propietario de los bienes. Es por tanto un acuerdo en elque una parte gana un contrato de arrendamiento a largo plazo, y la otra parte recibe un pago seguro a largo plazo.


La entidad financiera es la propietaria legal del activo durante la duración del contrato de arrendamiento financiero.
Sin embargo, el arrendatario tiene el control sobre el activo proporcionándoles los beneficios y riesgos de la (económica) lapropiedad.
Ventajas del Leasing Financiero
Financiar el importe total del activo adquirido
Pagar el IVA conforme se pagan las cuotas
La cuota completa del leasing es gasto deducible a efectos de impuestos
Los leasing o arrendamientos operativos son contratos cancelables a corto plazo (un período inferior a la vida económica del activo arrendado) leasing operativo es comúnmente contratado por lospropietarios y fabricantes de equipos que esperan recuperar el bien objeto del contrato después del plazo del arrendamiento y volver a alquilar el bien a otros usuarios. El arrendador otorga al arrendatario el derecho exclusivo a poseer y utilizar el activo arrendado por un período determinado y bajo condiciones específicas, pero conserva casi todos los riesgos y beneficios inherentes a lapropiedad.
El importe total de los pagos es cargado como un gasto en la cuenta de resultados del arrendatario pero no activo o pasivo asociado (que no sea la responsabilidad del pago de arrendamiento o alquiler devengado) aparece en el balance del arrendatario. Por esta razón, los contratos de arrendamiento operativo también se suspendió la financiación del balance. Y, puesto que el mantenimiento delbien arrendado suele ser responsabilidad del arrendador, se llaman también los arrendamientos de mantenimiento o arrendamientos de servicios.
El arrendamiento operativo no suele cumplir por tanto ninguno de los criterios de un contrato de leasing financiero.



Acciones Comunes. Acciones sin derechos adicionales en cuanto al cobro de dividendos, son las acciones que otorgan poder para ladireccion de la empresa.
Acciones Ordinarias. Son las acciones que otorgan derecho a la gestion de la empresa, no disponiendo de ningun privilegio respecto del resto de acciones.
Es un contrato que da origen a un activo financiero en
una empresa y un pasivo financiero o instrumento de
patrimonio en otra “.


Definición de acción
Es una de las partes en las que se divide el capital dentro deuna sociedad anónima
Las acciones son las partes iguales en las que se divide el capital social de una sociedad anónima. Estas partes son poseídas por una persona, que recibe el nombre de accionista, y representan la propiedad que la persona tiene de la empresa, es decir, el porcentaje de la empresa que le pertenece al accionista.

Poseer acciones de una compañía confiere legitimidad alaccionista para exigir sus derechos y cumplir con sus obligaciones. 

Entre otros derechos podemos mencionar: ejercer el voto en la Junta de Accionistas, exigir información sobre la situación de la empresa o vender las acciones que posee. 

Entre otras obligaciones, el accionista tendrá también que soportar las pérdidas, si durante un periodo la empresa no obtiene buenos resultados.
Tipos de accionesDentro de los distintos tipos de acciones que existen, vamos a hablar de las más comunes:
Acciones ordinarias: Son las acciones normales.
Acciones preferentes: En esta clase, los accionistas poseen un derecho superior para cobrar el dinero derivado de la adquisición de las mismas, incluso antes de realizar el reparto de dividendos a los socios, si así se hubiera decidido.
Acciones sin voto:...