EL ARRENDAMIENTO

Arrendamiento

Arrendamiento es el financiamiento de inversiones en bienes de carácter permanente
que pueden contratarse a corto, mediano y largo plazo, evitando la necesidad de
comprometerfondos en el momento de adquirir el uso del bien. Para empresas con
problemas financieros es una buena forma de hacer uso de equipo nuevo.
Existen dos clases de arrendamiento.
En el primero, oarrendamiento puro, no es permisible que se vaya adquiriendo derecho
de propiedad sobre el bien, mediante el segundo, o arrendamiento financiero, el
arrendatario va adquiriendo en propiedad el bien arrendadoa medida que paga las
rentas.

ARRENDAMIENTO PURO
El arrendamiento puro es el contrato por medio del cual el arrendatario tiene derecho
a utilizar los activos a cambio del pago de rentas y en elcual no es permisible que se
vaya adquiriendo un derecho de propiedad sobre el bien rentado.
Este tipo de arrendamiento frecuentemente es utilizado cuando los bienes arrendados
tienen un altoíndice de obsolescencia motivado principalmente por avances
tecnológicos que producen mejores o más rápidas y eficientes máquinas y equipo, o
también cuando se fabrican productos que, por su naturaleza,se tenga planeada su
permanencia en el mercado únicamente por poco tiempo.
Este tipo de arrendamiento se emplea para con equipos electrónicos para cómputo
y procesamiento de datos, maquinaria yequipo para la perforación de pozos
petroleros, automóviles -cuando quieren cambiarse en poco tiempo- o equipo y
maquinaria de cualquier índole cuando se requiere por poco tiempo, etc. Su empleodeberá revelarse en los estados financieros mediante una nota (activos fijos tomados en
(arrendamiento), Por lo tanto, el bien arrendado no se presenta en los estados
financieros como un activo de laempresa y las obligaciones periódicas correspondientes
al alquiler o renta no representan un pasivo sino hasta su vencimiento.
De esta forma, el financiamiento aparece sin la intervención de los...