el barrio donde vivo

TRABAJO PRACTICO N 1
EL BARRIO DONDE VIVO


MATERIA : SUELOS

CURSO 11214
CATEDRA ALVITOS

PROF. ARQ MARIA TERESA ALVITOS

CHRISTIAN J. ZOLOTARCHUK
MEDIO FISICO:

UBICACIÓN:
El barrio Villa Centenario se encuentra ubicado, en Banfield oeste, partido de lomas de Zamora, para dar una ubicación mas clara, podemos decir que se encuentra a 20 cuadras de la estación de Banfield, a 15cuadras de la av Hipolito Yrigoyen (Pavon) y a unas 8 cuadras de llegar a camino Pte Peron, ex Camino Negro.
Como punto significacivo podemos decir que el barrio se encuentra a 3 km de puente La Noria, 5 km de la feria La Salada, a 4 km de la facultad de Lomas y a 3 de la de Lanus, a 20 cuadras del centro de Banfield, y a 35 cuadras del centro de Lomas de Zamora.

ACCESOS:
A través de CaminoNegro, lo cual genera un fácil acceso al barrio, por Avenida Larroque , lo que permite ingresar o ir hacia hacia camino de cintura, facultad de lomas, monte grande hacia el oeste, y hacia el este, Puente La Noria, Av Gral paz, autopista Dellepianne, Richieri, y aut 25 de mayo. Cabe aclarar, que Camino Negro es la continuación de Gral Paz en el partido de Lomas de Zamora, antes era una avenida,hoy es una autopista, y se esta construyendo la unión entre gral paz y camino negro mediante un puente uniendo las dos autopistas, por ahora es una rotonda que en horarios pico genera demoras en pte la Noria al cruzar el Riachuelo. Y desde Banfield por Av Larroque y Av Vieytes, viniendo desde Lomas de Zamora por Av Santa Fe.

AVENIDAS PRINCIPALES: Aut Pte Peron,(Camino Negro), Av Larroque, Av 12de octubre y Av Santa Fe.
CALLES PRIMARIAS: Rodriguez Peña, Carlos Glade, Hipolito Vieytes.
CALLES SECUNDARIAS: French, Pje Cosenza, Kardec, Ballic, etc.

MEDIOS DE TRANSPORTE:
Las avenidas principales del barrio son la Av larroque, por la que pasa el colectivo 548, la av Santa fe por la que pasa el 550 y la av 12 de octubre, que es una avenida mas de transito pesado y autos y no pasanlíneas de colectivos. Y Por camino negro pasan 3 lineas de colectivos, que van hasta pte la Noria, lo que permite combinar con una amplia red de medios de trasnporte hacia Ciudad Autonoma de Bs As.

Los colectivos que pasan por el barrio salen todos y vuelven a la estación de Banfield, por lo cual mediante el tren roca electrificado se esta a 20 min de est Constitucion. Y hacia el Sur las terminalesson Alejandro Korn, Ezeiza, Claypole, y Glew.

ESPACIOS VERDES:
En el barrio podemos encontrar dos plazas, una mas chica, en Av 12 de octubre y Av Larroque. Plaza de la justicia, ya que esta a metros de los Tribunales de Lomas de Zamora, y la otra plaza 12 de agosto, que se encuentra en frente a la Escuela Primaria Provincial Francisco P Moreno.

ESCUELAS:
Nos encontramos con dos escuelas unaprimaria y con jardín de infantes la escuela F Moreno, y otra secundaria ubicada en 12 de ocubre y larroque , secundaria el Enet N 2.

INFRAESTRUCTURA EDILICIA:
Es un barrio de casas bajas,como mucho de 2 pisos con un promedio de antigüedad de entre 20 a 40 años, y en algunos casos puntuales, mas. Hay muchas construcciones, de aspectos variados, algunas con bastante terreno, y techos dechapa, loza, tejas, variado, que se fueron ampliando hacia arriba, o hacia los costados, al agrandarse la familia, no hay edificios, no hay calles de tierra, la iluminación es muy buena en los accesos, y en el barrio podríamos decir que regular. La zona no es inundable. Un tema importante es que si bien hay luz, agua, tel, cable , internet y gas es que no hay cloacas. Desde la avenida Santa Fehacia Camino Negro no están hechas. Lo cual marca una diferencia importante en el valor de las propiedades también.
Se ve la contruccion de nuevos dúplex, algunos triplex, como asi también el primer condominio de la zona que tiene pileta de natación, cocheras privadas, iluminación propia y alberga a 15 familias.
Es una zona ideal para reciclar propiedades, o hacer nuevos emprendimientos. Según...