El BIM

¿Que es BIM?

INTRODUCCION
Cuando hago una presentación en Tecnología BIM a usuarios que nunca han oído
hablar de este tema me es muy difícil poder resumir este concepto en una sola frase ya
que realmente BIM tiene varios significados.
Siempre comienzo por definir las siglas, en ingles, BIM significa Building Information
Modeling, que traducido literalmente al español es Información deModelado para
Edificaciones, descripción que nunca uso, por que la verdad, no hace mucho sentido
una vez traducida.
BIM es muy diverso y se puede aplicar de muchas maneras dependiendo quien lo va a
usar y que se quiere lograr al hacerlo. BIM para un estudio de arquitectura es muy
diferente que para una empresa constructora, y el motivo es porque simplemente
ambos buscan obtener distintosresultados.
Es muy importante definir de antemano cuales son los objetivos que se quieren lograr
al implementar BIM en una empresa ya que no existe un solo método de
implementación que sirva para todos, esto va a hacer que la implementación sea
exitosa. Cada empresa, sea del mismo o de diferente rubro, tiene sus propias
necesidades y requerimientos.
BIM no es CAD, es bien diferente y si querealmente lo es. Tengan en mente esto
cuando usen esta tecnología. En este primer documento tratare de explicar que es BIM
de la manera más sencilla posible.

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QUE ES BIM
BIM no es un software en particular es mas bien un proceso que involucra el uso de
múltiplesaplicaciones y establece una nueva met odología a la hora de desarrollar un
proyecto.
Este proceso permite el intercambio y reúso de in formación coordinada a tiempo real
del proyecto, y como consecuencia de ello, inc rementa la comunicación entre los
arquitectos, ingenieros y constructores.
BIM también es el acto de crear un modelo vir tual de un edificio con la idea de
visualizarlo, efectuaranálisis, chequear códigos de construcción, encontrar conflictos y
hacer metrados y estimados de obra entre otros.
Así mismo BIM es la representación virtual de la p arte física (columnas, vigas, mu
a
uros,
puertas, ventanas, etc.) y funcional (flujo de aire e n ductos de ventilación, coeficiente
de fricción en tuberías de agua, etc.) de un edif icio con objetos ricos en atributos,
permitiendola extracción y uso de los mismos des de la conceptualización del proyecto
c
hasta la operación del mismo.

CONCEPTUALIZACION

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DISEÑO

ANALISIS &
DOCUMENTACION

CONSTRU CION

OPERACION

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CONCEPTOS BASICOS
BIM no es una herramienta para dibujantes, es porel contrario, es una herramienta
para profesionales, tales como Arquitectos, Ingenieros y Constructores.
BIM también es una Base de Datos y como tal, la información contenida en ella se
puede representar y extraer de muchas maneras, desde planos en 2D y vistas en 3D,
hasta cuadros de metrados, solo por mencionar algunas formas.

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BIM utiliza un modelo por especialidad (Arquitectura, Estructuras, Mecánicas, Eléctricas
y Sanitarias) y permite el acceso a múltiples usuarios simultáneamente. Estos
diferentes Modelos están sincronizados de tal forma que se comunican entre ellos y
cambios en uno pueden generar alertas en el otro. Este proceso se realizamediante el
establecimiento de relaciones entre diferentes Modelos.
Para entender mejor este concepto, tomemos como ejemplo el falso techo en un
Modelo de Arquitectura el cual se ha definido a 2.40mt del piso terminado. En el
Modelo de Instalaciones Eléctricas, las luminarias están empotradas al falso techo de
Arquitectura. Si los arquitectos deciden cambiar la altura de 2.40mt a 2.60mt, las...