El Contrato De Compraventa

c) Promesa de compra-venta: las partes contratantes son beneficiarios y prominentes recíprocamente.CRITICASEste tipo de contrato se le hacen varias críticas ya que no debería de estar enlasgeneralidades de los contratos ya que debió colocarse en la parte en que tratanlos contratos en especialREQUISITOS (art. 1425 C .C.)1)

que conste por escrito;2)

que el contrato prometido no sea deaquellos que las leyes declaranineficaces;3)

que la promesa contenga un plazo o condición;4)

el contrato prometido debe de estar de tal manera especificado, que solofalta para que se perfeccionela tradición o solemnidades legales. Debe tenerse encuenta, que como cualquier contrato, requiere los elementos esenciales comunesa que ya nos referimos.CARACTERES JURIDICOSEscrito (art.1425 1ª),principal (puede subsistir por si solo, bilateral (ya que necesitade dos o mas voluntades para que pueda generarse, conmutativo, ejecucióninstantánea, gratuito u oneroso y aleatorio (dependerá del contratoen que


realizaran), nominado, innominado (de acuerdo a la autonomía de la voluntadejemplo leasing que es una combinación entre el contrato de compra venta y arrendamiento), preliminar(espreparatorio), constitutivo, consensual.FORMA DE CÓMO OTORGARLO:Solamente escrito (Art. 1425 1ª.que la promesa conste por escrito) ya sea en:Documento autenticado.Escritura pública.COMPRA VENTAConocidoetimológicamente por: ´emptio venditioµ.HISTORIA DEL CONTRATO DE COMPRA VENTAEn este contrato se puede apreciar el progresivo desarrollo del Derecho Romano,la más antigua forma de realizar una operaciónque tuviera por finalidad trasmitirun bien a otra persona mediante una contraprestación, fue el acto material detrueque o permuta, pero esa forma trajo inconvenientes y ello dio lugar a que sediera unanueva forma de cambio: metales preciosos hasta luego llegar a lamoneda. Asimismo en un principio la compra-venta iba acompañada de formalidades porlo que era una especie de mancipatio, pero al...