el contrato

LOS CONTRATOS
(Objeto 2)

EL CONTRATO.
El contrato es un acuerdo de dos o más personas para crear, transferir, modificar o extinguir obligaciones. (Art. 1684)
Los convenios que producen o transfieren las obligaciones y derechos toman el nombre de contratos (Art.1685)
ELEMENTOS DEL CONTRATO
El contrato tiene todos los elementos y requisitos propios de un acto jurídico cuales son loselementos personales, elementos reales y elementos formales.

Elementos personales
Los sujetos del contrato pueden ser personas físicas o jurídicas, con la capacidad de obrar en derecho, necesaria para obligarse.
Elementos reales
Integran las denominadas prestación y contraprestación, o sea, la cosa o el servicio objeto del contrato, por un lado, y la entrega a cambio de ello de una sumade dinero, u otro acuerdo, por otro.
Elementos formales
La forma es el conjunto de signos mediante los cuales se manifiesta el consentimiento de las partes en la celebración de un contrato. En algunos contratos es posible que se exija una forma específica de celebración.

Elementos Esenciales
Son aquellos sin los cuales el contrato no tiene valor, o degenera en otro diferente, estas son…Capacidad. Se subdivide en capacidad de goce y capacidad de ejercicio.
Consentimiento. Se manifiesta por la concurrencia de la oferta y de la aceptación sobre la cosa.
Objeto. Todas las cosas que no están fuera del comercio humano, aun las futuras.
Causa. En los contratos onerosos, cada parte contratante, la entrega o promesa de una cosa o servicio.
Forma. Por ejemplo… la forma escrita, la firmaante notario o ante testigos.
Elementos Naturales
Son aquellos que se entienden incorporados en el contrato, pero que las partes pueden libremente eliminar del mismo, sin que éste deje de ser válido.
Elementos Accidentales
Son aquellos que las partes establecen por cláusulas especiales, que no sean contrarias a la ley, la moral, las buenas costumbres o el orden público.CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS
CONTRATO TRASLATIVO DE DOMINIO
Son los contratos por los cuales se traslada el dominio sobre las cosas materiales. 
Su finalidad es la de transmitir a la otra parte contratante alguna cosa, ya sea a título oneroso o a título gratuito y se perfeccionan, entregando "la cosa".
COMPRAVENTA: Habrá compraventa cuando uno de los contratantes se obliga a transferir la propiedad deuna cosa o de un derecho, y el otro a su vez se obliga a pagar por ellos un precio cierto en dinero.
Salvo que el donador dispusiere otra cosa, las donaciones que consistan en prestaciones periódicas se extinguen con la muerte donante. (Artículo 2248)


PERMUTA: El contrato de permuta es un contrato nominado en virtud de que la ley lo contempla y regula de la manera siguiente: la permuta es uncontrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar una cosa por otra.
El arrendatario no adquiere por virtud del arrendamiento derecho real alguno que le autorice a ejercer un poder jurídico directo e inmediato sobre la cosa. Su derecho es de naturaleza personal y se limita a exigir el uso o goce temporal del bien. (artículo 2327)
DONACIÓN: Es el contrato por el que una personatransfiere a otra, gratuitamente, una parte o la totalidad de sus bienes presentes (art. 2332 del C. Civil). La donación no puede comprender los bienes futuros (art. 2334 del C. Civil).

MUTUO: Es un contrato por el que una persona llamada mutuante se obliga a transferir la propiedad de una suma de dinero o de otras fungibles a otra llamada mutuario, quien se obliga a devolver otro tanto de lamisma especie y calidad (art. 2384 de C. Civil).
Contratos de uso
Arrendamiento: el contrato de arrendamiento tiene como particularidades sobresalientes los contenidos siguientes:
El arrendamiento es un contrato mediante el cual las partes contratantes se obligan recíprocamente, una, a conceder el uso o goce temporal de una cosa, y la otra, a pagar por ese uso o goce un precio...