el contrato

EL CONTRATO
Es un pacto o convenio entre dos partes por el cual una de las dos partes contrae, modifica o extingue una obligación respecto de la otra. Así para que exista un contrato son necesarios que existan tres requisitos:
1. Un convenio entre dos partes que significan que ambos tienen que estar de acuerdo.
2. Una voluntad expresa de contraer, modificar o extinguir una relaciónjurídica.
3. Una relación de una de las partes con respecto de la otra.

CARACTERISTICAS: Entre las características legales de los contratos podemos destacar las siguientes:
1. Consensual
2. Sinalagmático
3. Bilateral
4. Oneroso
5. Conmutativo
6. Ejecución continuada o periódica
7. Principal
8. Personal

1. Consensual: Se perfecciona por el mero consentimiento de las partes, quedandoobligadas a todos los efectos derivados del contrato, desde el momento en que consintieron en obligarse y pudiendo ser para ambos sujetos, exigidas desde sus respectivas prestaciones.
2. Sinalagmático: Las prestaciones de las partes son RECIPROCAS. Cada uno de los sujetos está obligado a una prestación (realizar lo convenido, o lo estipulada) estableciéndose entre aquellas una interdependencia envirtud de la cual cada prestación actúa como presupuesto necesario de su recíproca y sin que en consecuencia el contratante este obligado al cumplimiento de su obligación y viceversa.
3. Bilateral: Siempre tienen que existir dos o más partes que presten su consentimiento. Procede de dos partes. Por existir en el dos centros de intereses, los sujetos del contrato tienen otras tantas posiciones locual otorga al mismo su carácter, pudiendo cada parte a su vez estar integrada por una pluralidad de personas.
4. Oneroso: Cada una de las partes experimenta un sacrificio (representado por la prestación que cumple), al cual corresponde una ventaja (contraprestación que recibe). La onerosidad determina un equilibrio o equivalencia entre prestación y contraprestación si bien debe tenerse en cuentaque dicha equivalencia es suficiente que sea subjetiva aún cuando pueda existir un desequilibrio en el objetivo
5. Conmutativo: Las prestaciones que se deben las partes son inmediatamente ciertas, de manera que cada una de ellas pueda apreciar desde luego el beneficio o la pérdida que el contrato pueda causarle. Son fuentes de obligaciones para quienes intervienen en ellos: crean, modifica oextinguen relaciones jurídicas.
6. Ejecución continuada o periódica: Y es además de tracto sucesivo puesto que la prestación siendo única se realiza sin interrupción, por el tiempo estipulado.
7. Principal: En cuanto puede existir por sí solo sin depender ni lógica ni jurídicamente de ningún otro. Recaen sobre cosas y servicios de naturaleza patrimonial.
8. Personal: Personal en su realización ypatrimonial en su contenido con obligaciones no estrictamente de este último carácter.

ELEMENTOS: Son las condiciones que integran la formación, eficacia y validez del mismo. Son los siguientes: el vínculo, el objeto y la forma :
El vínculo: Es el lazo que une a los contratantes, realidad jurídica formada por la conjunción de sus voluntades para ejecutar un objeto común; el vínculo no sólo esel consentimiento o voluntad de cada persona sino que constituye la reunión de consentimientos coincidentes en la intencionalidad de la contratación.
El vínculo se sustenta a su vez sobre dos elementos: la capacidad y el consentimiento de cada una de las partes.
El objeto: Consiste para cada parte el cumplimiento de los objetivos convenidos en los puntos del contrato y la relaciónjurídica valida.
La forma: Es consensual porque se perfecciona con el simple consentimiento verbal de las partes. Es la más común. De allí que se diga que el contrato consensual es la regla y el escrito es la excepción, pero en tal caso esta formalidad es esencial al acto de manera que si falta la forma escrita el contrato deja de tener los caracteres o condiciones que las partes le atribuyen....