El derecho de propiedad

Desarrollo:
a- Tema Nº 9:

1. Admisión y perdida del Derecho de propiedad:
La propiedad es el poder directo e inmediato sobre un objeto o bien, por la que se atribuye a su titular la capacidad de disponer del mismo, sin más limitaciones que las que imponga la ley.
Se entiende por modos de adquisición de la propiedad, los hechos y actos jurídicos a los cuales la Ley atribuye el efecto deatribuir el derecho de propiedad a una persona; suelen distinguirse en dos grandes categorías:
• Modos de adquisición ordinaria: que son aquellos en los cuales no se verifica la transferencia del derecho de propiedad de una persona a otra, pues el domicilio sobre la cosa nace independientemente de la existencia de un derecho anterior.
En este modo de adquisición se incluye la ocupación, laaccesión, la especificación, la mezcla y la usucapión.
• Modo de adquisición derivativo: en estos e requiere la existencia previa del derecho de propiedad, pues en este caso se verifica su transmisión de un titular a otro.
Los modos derivativos son los contratos y la sucesión a causa de muerte.
2. Modos de adquirir el dominio:
El dominio (que se llama también propiedad) es el derecho real enuna cosa corporal, para gozar y disponer de ella arbitrariamente; no siendo contra la ley o contra derecho ajeno.
Ocupación: Por la ocupación se adquiere el dominio de las cosas que no pertenecen a nadie, y cuya adquisición no es prohibida por las leyes chilenas, o por el Derecho Internacional.
Accesión: La accesión es un modo de adquirir por el cual el dueño de una cosa pasa a serlo de loque ella produce, o de lo que se junta a ella. Los productos de las cosas son frutos naturales o civiles.
Tradición: La tradición es un modo de adquirir el dominio de las cosas y consiste en la entrega que el dueño hace de ellas a otro, habiendo por una parte la facultad e intención de transferir el dominio, y por otra la capacidad e intención de adquirirlo.
Prescripción: La prescripción es unmodo de adquirir las cosas ajenas, o de extinguir las acciones y derechos ajenos, por haberse poseído las cosas o no haberse ejercido dichas acciones y derechos durante cierto lapso de tiempo, y concurriendo los demás requisitos legales.
Sucesión por Causa de Muerte: Se sucede a una persona difunta a título universal o a título singular.
El título es universal cuando se sucede al difunto entodos sus bienes, derechos y obligaciones transmisibles, o en una cuota de ellos, como la mitad, tercio o quinto.
El título es singular cuando se sucede en una o más especies o cuerpos ciertos, como tal caballo, tal casa; o en una o más especies indeterminadas de cierto género, como un caballo, tres vacas, seiscientos pesos fuertes, cuarenta fanegas de trigo.
Si se sucede en virtud de untestamento, la sucesión se llama testamentaria, y si en virtud de la ley, intestada o abintestato.
La sucesión en los bienes de una persona difunta puede ser parte testamentaria, y parte intestada.
3. La Ley, la Sucesión y el Contrato como forma de adquirir:
La Ley: la ley es una norma jurídica dictada por el legislador. Es decir, un precepto establecido por la autoridad competente, en que se mandao prohíbe algo en consonancia con la justicia. Su incumplimiento trae aparejada una sanción.
La sucesión: La característica fundamental de este modo de adquirir supone necesariamente la muerte del causante.
El contrato: es un instrumento legal mediante el cual, el arrendador traspasa el derecho a usar un bien a cambio del pago de rentas de arrendamiento durante un plazo determinado al términodel cual el arrendatario tiene la opción de comprar el bien arrendado pagando un precio determinado, devolverlo ó renovar el contrato.
4. Perdida del Derecho de propiedad:
Frente a los modos de adquirir la propiedad, es decir, aquellos hechos o negocios jurídicos en virtud de los cuales un activo entra en el patrimonio de una persona, la doctrina utiliza la expresión modos de perder la...