el derecho del desahucio

UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ECUADOR
FACULTAD DE CIENCIASADMINISTRATIVAS
ESCUELA DE CONTABILIDAD Y AUDITORÍA


TEMA:

EL DESAHUCIO


PROFESOR:

DR. LEOPOLDO QUEZADA


INTEGRANTES:

GUACHAMIN CRISTIAN
IZA ALEXANDER
CALDERON PATRICIA
SANTANA MAYRA


CURSO:

AE 3-1



QUITO, 27 DE NOVIEMBRE DEL 2012

INTRODUCCIÓN:
El Desahucio
"Para el empleador, es una simple molestiael desahucio ejercido por el trabajador; en cambio para éste es un verdadero drama que su empleador lo deje sin empleo[2]
Concepto
El término desahucio no es propio del derecho del trabajo, es una palabra que proviene del derecho común; es usada generalmente en los contratos de arrendamiento. También se le denomina ad-nutum, que significa sin motivo, sin causa.
Es por esta razón que algunosdoctrinarios definen el desahucio como el acto de despedir el dueño de una casa o el propietario de una heredad a un inquilino o arrendatario, por las causas expresadas en la ley o convenidas en el contrato.
En lo que respecta al derecho laboral, el desahucio es una de las causas de terminación del contrato de trabajo. En ese sentido el Código de Trabajo Dominicano, lo consagra en su artículoNo.75, como el acto por el cual una de las partes, mediante aviso previo a la otra y sin alegar causas, ejerce el derecho de poner término a un contrato por tiempo indefinido.
Qué es el desahucio?
El desahucio es el aviso con el que una de las partes hace saber a la otra de su voluntad de dar por terminado el contrato, en el caso de que el empleador solicite el desahucio lo hará mínimo con 30 días deanticipación antes del cumplimiento del plazo del contrato, y si lo hace el trabajador mínimo con 15 días, petición que deberá presentarse ante el inspector del trabajo quien notificará a la otra parte.
FUENTE LEGAL
Art. 184.- De Desahucio.- (Retomado por el Art. 32 de la Ley 133).- Desahucio es el aviso con el que una de las partes hace saber a la otra que su voluntad es la de dar porterminado el contrato.
En los contratos a plazo fijo, cuya duración no podrá exceder de dos años no renovables, su terminación deberá notificares cuando menos con treinta días de anticipación, y de no hacerlo así, se convertirá en contrato por tiempo indefinido.
El desahucio se notificará en la forma prevista en el Capítulo "De la Competencia y del Procedimiento". (C.T.)

CRITERIO PERSONAL:
Se viveen un país el cual está regido por el poder económico en el cual el trabajador no tiene los sustentos necesarios para contrarrestar las acciones que tome el empleador.
Dado que el patrono tiene todos los argumentos para poder ganar un juicio se desvincula la actuación del trabajador ya que él se entera de esta resolución cuando no puede tomar acciones para poder defenderse. Además existe lacontrariedad del tiempo transcurrido ya que se debería implementar un tiempo más acorde para tomar dichas resoluciones.

Art. 185.- Bonificaciones por desahucio.- (Reformado por el Art. 33 de 1a Ley 133).- En los casos de terminación de la relación laboral por desahucio solicitado por el empleador o por el trabajador, el empleador bonificará al trabajador con el veinticinco por ciento delequivalente a la última remuneración mensual por cada uno de los años de servicio prestados a la misma empresa o empleador.
Mientras transcurra el plazo de treinta días en el caso de la notificación de terminación del contrato de que habla el inciso anterior pedido por el empleador, y de quince días en el caso del desahucio solicitado por el trabajador, el Inspector de Trabajo procederá liquidar el valorque representan las bonificaciones y la notificación del empleador no tendrá efecto alguno si al término del plazo no consignare el valor de la liquidación que se hubiere realizado.
Lo dicho no obsta el derecho de percibir las indemnizaciones que por otras disposiciones correspondan al trabajador. (C.T.)

CRITERIO PERSONAL:
Existen criterios sumamente aceptables dado que el trabajador que...