el derecho

CONTRATO DE LEASING. MODALIDAD: LEASING HABITACIONAL SISTEMA DE AMORTIZACION BAJA CLÁUSULA PRIMERA. PARTES: LA ENTIDAD AUTORIZADA BANCO DAVIVIENDA S.A.
establecimiento bancario, sociedad anónima, domiciliada en Bogotá D.C, con NIT No.860.034.313-7 legalmente constituida por escritura pública No. 167 del treinta (30) de Enero de1.973 de la Notaría 14 de Bogotá convertida a Banco medianteescritura pública No. 3890 del25 de Julio de 1.997 de la Notaría 18 de Bogotá, representada en este contrato
por___________________, identificado como aparece al pie de su firma, que para los efectos del
presente contrato se denominará DAVIVIENDA.____________________________________________, mayor de edad, domiciliado en______________vecino de esta ciudad, identificado con cédula de ciudadaníaNo__________,quien para los efectos del presente contrato se denominará EL LOCATARIO.
CLÁUSULA SEGUNDA. DIRECCIÓN PARA NOTIFICACIÓN:
DAVIVIENDA Dirección:____________________________Ciudad_________, Departamento ________________________.EL LOCATARIO: Dirección: _________________________
Ciudad__________, Departamento_______________________.
CLÁUSULA TERCERA. DEFINICIONES:
LEASING HABITACIONAL:Contrato mediante el cual una parte denominada entidad autorizada entrega a un LOCATARIO la tenencia de un inmueble destinado a vivienda para su uso y goce, a cambio del pago de un canon periódico, durante un plazo convenido, a cuyo vencimiento el bien se restituye al propietario o se transfiere al LOCATARIO, si este último decide ejercer la opción de adquisición pactada a su favor y paga su valor.DAVIVIENDA: Es la entidad autorizada para realizar operaciones de leasing habitacional y propietaria del bien inmueble objeto del leasing que se entrega a un LOCATARIO.
EL LOCATARIO: Es quien o quienes reciben el inmueble a título de leasing. CANON INICIAL: Valor que pagará el LOCATARIO a DAVIVIENDA, al comienzo del contrato como abono directo a capital y que le permite acceder a un leasinghabitacional con un menor valor de los cánones por recaudar. CANON MENSUAL: Valor periódico que paga el LOCATARIO a DAVIVIENDA durante el plazo y fechas establecidos en este contrato.
CANONES EXTRAORDINARIOS: Corresponden a todos aquellos pagos diferentes de los
cánones mensuales que pague el LOCATARIO. OPCION DE ADQUISICIÓN: Es la facultad que tiene el LOCATARIO de adquirir el bien objeto delcontrato anticipadamente o a la finalización del mismo, mediante el pago el valor pactado para hacer uso de dicha opción, descrito en la claúsula Cuarta de este contrato.

CLÁUSULA CUARTA -CONDICIONES FINANCIERAS:
VALOR DEL BIEN INMUEBLE: ____________________________($__________)
VALOR DEL CONTRATO: ____________________________($___________)
SISTEMA DE AMORTIZACIÓN: BAJA
VALOR DEL CANON MENSUAL:El canon mensual será de _______________________ (______________) UVRs por concepto de amortización a capital e intereses, liquidadas de acuerdo con la cotización de la UVR del día del pago, ,junto con los cargos que resulten por concepto de los seguros contratados para amparar las obligaciones y las garantías constituidas.
MODALIDAD DE PAGO: Mes Vencido
TASA DE INTERES: El LOCATARIO durante elplazo otorgado en este contrato para la cancelación del leasing, pagará, mensualmente, a
DAVIVIENDA intereses remuneratorios, a la tasa de interés de_____% E.A. pagada sobre el monto en UVR. La tasa de interés se liquidará sobre el saldo por amortizar el
cual está compuesto de la sumatoria de: Valor de la opción de
adquisición y valor de los canones excluidos el costo financiero de los mismos yla prima de seguros. TASA DE INTERÉS DE MORA: En caso de mora, durante ella y sin perjuicio de las demás acciones legales, el LOCATARIO pagará intereses de mora a la tasa máxima legalmente autorizada.
OPCIÓN DE ADQUISICION: Corresponderá a la suma de________________________ (___________) UVR,s liquidadas de acuerdo con la cotización de la UVR del día del pago.
CLÁUSULA QUINTA. DESCRIPCION DEL...