El Derecho

Entre xxxxxxxxxxxx, mayor de edad, capaz en derecho, de nacionalidad venezolana, domiciliada en la ciudad de Caracas y titular de la Cédula de Identidad número V-xxxxxx, representando en este acto a los ciudadanos xxxx y xxxx, de nacionalidad venezolana, cónyuges, mayores de edad, de este domicilio, titulares de las Cédulas de Identidad números V-xxxxxx y V-xxxxxx respectivamente, representaciónque consta en documento Poder autenticado en la Notaría Pública Segunda de Valencia en fecha diez y siete (17) de octubre de mil novecientos noventa y uno (1991), dejándolo inserto bajo el número xx, tomo xx de los libros de autenticaciones llevados por esa Notaría, quien en lo adelante se denominará EL ARRENDADOR, por una parte, y por la otra xxxxx, mayor de edad, capaz en derecho, denacionalidad colombiana, domiciliado en la ciudad de Caracas y titular de la Cédula de Identidad número xxxx, quien en lo adelante se denominará EL ARRENDATARIO, se ha convenido en celebrar un Contrato de Arrendamiento, que se regirá por las cláusulas que se expresan a continuación:-----------------------------------------------------
PRIMERA: Objeto.- EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO,quien lo toma en tal concepto y declara recibirlo a su entera satisfacción, un inmueble constituido por un (01) apartamento distinguido con el número y letra 32-B, del xxxxxxx, ubicado en la Calle T de la Urbanización Valle xxxxx, en jurisdicción del Municipio Baruta del Estado Miranda, el cual debe ser destinado por éste exclusivamente para vivienda familiar de su persona y cónyuge e hijos en casode tenerlos.--------------------
SEGUNDA: Canon.- El canon de arrendamiento es la cantidad de un millón quinientos mil bolívares sin céntimos (Bs. 1.500.000,00), que EL ARRENDATARIO pagará puntualmente por mensualidades adelantadas, a saber, a saber, las primeras seis (06) mensualidades se pagarán por adelantado en el mismo acto de la firma de este documento, es decir, la cantidad de nuevemillones de Bolívares sin céntimos (Bs. 9.000.000,00); transcurrido el período de los primeros seis (06) meses de arrendamiento, el primer día siguiente de dicho vencimiento, deberá EL ARRENDATARIO cancelar los siguientes seis (06) meses por adelantado, es decir, la cantidad de nueve millones de Bolívares sin céntimos (Bs. 9.000.000,00). Los pagos se realizarán a EL ARRENDADOR o a cualquier otrapersona que este asigne, en la oficina de EL ARRENDADOR o donde éste le indique. El incumplimiento de EL ARRENDATARIO en el pago del canon de arrendamiento dentro de los quince (15) días siguientes a su exigibilidad, será causa suficiente para que EL ARRENDADOR resuelva el Contrato y pueda exigir la inmediata desocupación del inmueble arrendado, su devolución en conformidad con lo establecido en lacláusula séptima, el pago de los cánones pendientes, así como los correspondientes a todo el tiempo que falte para la terminación del Contrato, y cualesquiera otras obligaciones que subsistieran a cargo de EL ARRENDATARIO. El atraso en el pago del canon de arrendamiento, dará lugar al cobro de intereses de mora a la tasa promedio de las seis (06) principales entidades bancarias conforme información delBanco Central de Venezuela, correspondiente al mes o a los meses atrasados. Igualmente, la falta de pago del canon de arrendamiento, es decir, el pago de los seis (06) meses por adelantado, dará derecho a EL ARRENDADOR a solicitar la resolución del presente contrato y como consecuencia la desocupación del inmueble sin estar obligado a dar previo aviso, y sin necesidad de notificación judicialprevia, quedando a salvo los derechos de EL ARRENDADORN por los daños y perjuicios ocasionados por el incumplimiento de EL ARRENDATARIO.--------------------------------
TERCERA: Servicios.- Serán por la exclusiva cuenta de EL ARRENDATARIO, todo lo relativo al pago de suministro de energía Eléctrica, Alumbrado, Teléfono, Aseo Urbano y Domiciliario, Agua (consumo normal y exceso) así como cualquier...