el dia de mañana

El sistema por ajuste de alzado
Existirá ajuste alzado cuando un empresario se compromete y la obra consumada (habiendo quedado con el cumplimiento a todo lo cumplido acerca de ella, llevada suconclusión con el comitente)
PERFECTO (que no carece de lo que no puede dejar de existir en ella), por un precio determinado.
Este precio surge de un cómputo métrico con valores unitarios que sirvepara orientar al comitente, respecto de su exactitud y antes de la contratación. Esto agregado al contrato cumple una función accesoria dado que se paga un precio único y total de la empresa por la obracompleta.
En este sistema no se contratan cantidades de obra o trabajos unitarios, sino obra total, sin subsección a cantidades unitarias.
Al establecer el precio el empresario deberá tener encuenta que se estimaran incluidos en el:
Costo que se requiera para la realización de la obra, debiendo absorber los mayores gastos que se produzcan por acontecimientos predecibles, por errores en suspropios cómputos o por no haber obtenido el rendimiento esperado.
El sistema por ajuste alzado riguroso cuando no admita modificaciones ni cambios en la calidad y extensión de las obligacionesdeterminadas contractualmente, implicando esto, no modificar el proyecto por la sola decisión del comitente todo cambio en el contrato será objeto de un contrato complementario que implicara elconsentimiento de la empresa.
En cambio el ajuste alzado será relativo cuando el contrato permite atenuar la estrictez del otro, concediendo al comitente el derecho de introducir modificaciones en la calidad yextensión del proyecto original, pero sin variar las condiciones generales convenidas manteniendo los precios unitarios para aplicar a los nuevos trabajos.
Para evitar distorsiones en el contratoprimitivo se fijaran límites a las fijaciones en maso en menos del monto total de la obra. Evitando así la explotación de las modificaciones por parte del empresario para sacar excesiva ganancia con los...