El Dinero Y Su Valor En El Tiempo

CASOS PRACTICOS
VALOR DEL DINERO EN EL TIEMPO

1. Un inversionista tiene dos opciones para vender una propiedad:
• Primera opción: Una cuota inicial de 3’000,000.00 un pago de 4’500,000.00 dentro de 6 meses y un pago de 10’000,000.00 dentro de 1 año.
• Segunda Opción: venderla de contado por 14’000,000.00
El inversionista solicita su asesoría financiera. ¿Qué opción le recomendaría, si élestá dispuesto a prestar su dinero al 3% mensual?
2. La compañía P&H, comercializadora de electrodomésticos, vende sus productos al contado contraentrega. Sin embargo, debido a que ha conseguido una línea de crédito para financiar sus ventas a plazos cargando una tasa efectiva mensual del 4%, ha solicitado a su gerencia financiera preparar una alternativa de ventas a crédito que incluya una cuotainicial del 40% sobre el precio al contado y el saldo en cuotas mensuales iguales. Para el programa A, en 3 cuotas y para el programa B, en 4 cuotas. Calcule los factores a aplicar para ambos programas. Y luego comente los resultados
3. La empresa Omega Ltda. Necesita crear un fondo de amortización para que después de 5 años pueda reponer una maquinaría, cuyo valor de rescate se estima enS/20’000,000 y el valor de reposición es de S/50’000,000. Si se puede obtener una tasa de rendimiento del 2% mensual, ¿de qué valor deben ser los depósitos mensuales?
4. un J&C invierte S/ 10,000 en fondos de inversión con las siguientes características:
• 5,000 en un fondo de inversión (FIAM), que no cobra comisiones.
• 5,000 en un fondo de (FIM), que cobra una comisión de reembolso del 1% sobre lacantidad reembolsada.
Transcurrido 6 meses, sus participaciones en los fondos se valoran en 5,063.86 y 5,135.73 respectivamente.
Calcule la rentabilidad efectiva obtenida en cada fondo por separado, si se decide retirar el dinero en ese momento, así como la rentabilidad conjunta.
5. La empresa B&W acaba de recibir 1,962.79 de la devolución del gobierno nacional correspondiente al ejercicio 2006.Desea invertirlos en un producto estable y de poco riesgo. Un amigo le habla de los fondos de inversión, que se ajustan a sus preferencias. En su banco recoge un prospecto informativo sobre dicho tipo de fondo, donde se dice que la rentabilidad en el último trimestre fue del 1.23%: El comercial del banco le propone como alternativa que deposite ese dinero a plazo fijo de 1 año, al final del cualrecibirá su capital mas 88.33 en concepto de intereses. El fondo se puede cancelar en cualquier momento, sin cargo alguno. ¿Cómo podría averiguar el Sr. Arrabal cuál de las dos inversiones es más interesante bajo la hipótesis de que durante el próximo año se mantendrá la rentabilidad trimestral del fondo?
6. La compañía Minera Yanacocha está decidiendo si comprar o alquilar un nuevo cargador parael área de exploración. Si se opta por comprar, el cargador costará $/150,000 esperándose que su valor de salvamento será de $65,000 a los 8 años. También puede pensarse en arrendarlo por $/30,000 anuales, pero el valor del alquiler deberá pagarse al comienzo de cada año. Si se compra el cargador, se espera producirá ingresos de S/ 10,000 cada año. Si la TMAR (Tasa Minina Atractiva deArrendamiento) es 22% ¿deberá comprarse o alquilarse el cargador?
7. El dueño de una propiedad recibe tres ofertas de compra.
• Primera Oferta. 32’000,000 de contado
• Segunda oferta: cuota inicial de 5’000,000, 24 pagos mensuales vencidos de 1’500,000 y un pago único dentro de 30 meses por S/2’500,00
• Tercera oferta: 12 pagos mensuales anticipados de S/2’500,000 y un pago único de S/5’000,000 en el mes18.
Si la tasa de interés de oportunidad es del 2% mensual, ¿Qué opción se debe aceptar?
8. Un local comercial se compra hoy por S/20’000,000, para arrendarlo inmediatamente durante 5 años, con opción de compra por parte del arrendamiento al final del quinto año por S/25’000,000. Si se desea obtener un arrendamiento del 1.5%mensual, ¿Cuál debe ser el valor de las cuotas anticipadas de...