El Fideicomiso En Mexico

Fideicomiso
Contrato por medio del cual una persona entrega a una institución fiduciaria ciertos bienes para un fin lícito y en beneficio de una tercera persona.
Persona física o moral, transmite bienes o derechos a otra para que los administre correctamente y los entregue a un beneficiario que puede ser el propio afectante del patrimonio o un tercero, en cumplimiento del contrato defideicomiso fijado.
Integrantes del contrato de fideicomiso:
Fideicomitente: propietario de los bienes entregados.
Fiduciaria: institución de crédito que recibe los bienes entregados en fideicomiso.
Fideicomisaria: persona en cuyo beneficio se entregan los bienes o lo que estos produzcan.
Clases de contratos de fideicomisos:
De inversión, de administración y de garantía.
Fideicomiso de inversión: unapersona (fideicomitente) entrega a una institución de crédito (fiduciaria), una cantidad de dinero para que la administre en beneficio de una tercera persona (fideicomisaria).
Fideicomiso de Administración: una persona (fideicomitente) hace entrega al banco (fiduciaria) de bienes que generalmente son inmuebles, para que se encargue de su administración, control y explotación, entregando elproducto obtenido a los beneficiarios (fideicomisaria).
Fideicomiso de garantía: se celebra para otorgar garantía mediante la entrega de ciertos bienes en calidad de prenda, generalmente se trata de garantizar el pago de una deuda pecuniaria. Es decir una persona (fideicomitente) solicita un préstamo de dinero ya sea a una institución de crédito o a un particular, otorgando como garantía o prenda unbien inmueble q se entrega al banco como (fiduciaria), igual que en todos la persona llamada fideicomisaria será el beneficiario o sea la que presto el dinero y que recibirá el importe del préstamo al ser rematados los bienes dados en prenda.
Debe celebrarse ante notario público pues los bienes dados en prenda quedan gravados, solamente pueden venderse o gravarse nuevamente si con el producto decualquiera de estas operaciones vaya a liquidársele el adeudo existente.
Y aunque no podrá venderlos ni gravarlos nuevamente si podrá disfrutarlos, arrendarlos o disfrutando lo que ellos produzcan.

LEY GENERAL DE TITULOS Y OPERACIONES DE CREDITO.
CAPITULO V
Sección Primera
Del fideicomiso

Artículo 381.- En virtud del fideicomiso, el fideicomitente transmite a una institución fiduciaria lapropiedad o la titularidad de uno o más bienes o derechos, según sea el caso, para ser destinados a fines lícitos y determinados, encomendando la realización de dichos fines a la propia institución fiduciaria.

Artículo 382.- Pueden ser fideicomisarios las personas que tengan la capacidad necesaria para recibir el provecho que el fideicomiso implica.
El fideicomisario podrá ser designado porel fideicomitente en el acto constitutivo del fideicomiso o en un acto posterior.
El fideicomiso será válido aunque se constituya sin señalar fideicomisario, siempre que su fin sea lícito y determinado, y conste la aceptación del encargo por parte del fiduciario.
Es nulo el fideicomiso que se constituye a favor del fiduciario, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente, y en las demásdisposiciones legales aplicables.
La institución fiduciaria podrá ser fideicomisaria en los fideicomisos que tengan por fin servir como instrumentos de pago de obligaciones incumplidas, en el caso de créditos otorgados por la propia institución para la realización de actividades empresariales. En este supuesto, las partes deberán convenir los términos y condiciones para dirimir posibles conflictos deintereses.

Artículo 383.- El fideicomitente puede designar varios fideicomisarios para que reciban simultánea o sucesivamente el provecho del fideicomiso, salvo el caso de la fracción II del artículo 394.
Cuando sean dos o más fideicomisarios y deba consultarse su voluntad, en cuanto no esté previsto en el fideicomiso, las decisiones se tomarán por mayoría de votos computados por representaciones...