El Hombre Como Ser Vivio

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO



LA ARRENDATARIA: LEIDY GIOVANA CASTILLO BECERRA

LA COOARRENDATARIA: MERCEDES BECERRA CASTRO
Identificados como aparecen al pie de sus firmas, cuyo contrato aceptan, y que se regirá por las siguientes cláusulas:
PRIMERA: SOLIDARIDAD: Los arrendatarios responderá solidariamente por todas las obligaciones contraías en el presente contrato, así como todas lasque les impone la ley, no sólo por el término principal, si no durante las prórrogas tácitas o renovaciones por escrito, pactadas por uno de ellos y/o por todos, hasta la fecha de restitución del inmueble.
SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO: Mediante el presente contrato al arrendador concede a los arrendatarios el goce del inmueble CASA 312 que adelante se identifica por su dirección y linderos, deacuerdo con el inventario que las partes firman por separado, el cual forma parte de este mismo contrato.
TERCERA: Dirección del inmueble:
CUARTA: DESTINACIÓN: Los arrendatarios se compromete a destinar este inmueble vivienda únicamente para tres personas, totalmente independiente. No pudiendo darle uso destino, ni cederlo, ni subarrendarlo en todo o en parte, sin previo permiso escrito delarrendador, so pena de que este a su arbitrio, pueda dar por terminado y exigir la entrega inmediata del inmueble arrendado, sin necesidad de requerimientos de ninguna clase de los cuales renuncia el arrendatario.
QUINTA: El canon del arrendamiento será la suma de: $380.000 por cada periodo mensual, que la arrendataria pagará en su totalidad dentro de los cinco primeros días del respectivo periodopor anticipado, en el domicilio de la arrendadora durante todo el término de vigencia mientras cualquiera de los arrendatarios o causahabientes, conserven el inmueble en su poder y no se las haya entregado este documento con la nota de cancelación respectiva firmado por el arrendador. PARÁGRAFO 1: En caso de mora en el pago del arriendo, los arrendatarios reconocerán y pagarán, durante ella alarrendador intereses a la tasa del UNO punto cinco por ciento (1,5%), mensual que se liquidará sobre las sumas no pagadas sin perjuicio de las demás acciones del arrendador.

SEXTA: INCREMENTOS DEL PRECIO: Vencido el primer año de vigencia de este contrato y así sucesivamente cada Mes, en caso de prorroga tácita o expresa, en forma automática y sin necesidad de requerimiento alguno entre laspartes, el precio mensual del arrendamiento incrementará en un valor equivalente al cien por Cien (100%) del incremento que vaya teniendo el índice nacional de precios al consumidor expedido por el DAÑE, en el año calendario Inmediatamente anterior al vencimiento de la prorroga vigente.

SÉPTIMA: TERMINO DEL ' CONTRATO: El término de duración de este contrato es de: DOCE MESES que comienza acontarse desde el día: 27 de marzo de 2.010 hasta el día 28 de marzo del 2.011, vencido el cual, si ninguna de las partes ha avisado a la otra, por carta certificada o cablegráfica, con treinta (30) días de antelación, su intención de darlo por terminado, se entenderá prorrogado en forma sucesiva y automática por periodos iguales al inicialmente pactado subsistiendo durante ellas, todas las garantías,compromisos y estipulaciones de este contrato. Salvo pacto contrario entre las partes que deberá constar en este documento como la destinación pactada en este contrato, es para vivienda.




OCTAVA: SERVICIOS: Los servicios serán cancelados de la siguiente manera: el valor de los servicios de acueducto, aseo, alcantarillado y energía y Gas domiciliario. PARÁGRAFO: Si los arrendatarios nocancela en su oportunidad los servicios señalados, y como consecuencia la respectiva empresa los suspende y/o retira el contador correspondiente, este hecho se tendrá en cuenta como incumplimiento y el arrendador podrá exigir la restitución del inmueble. Para este evento así como para exigir ejecutivamente el pago de las sumas pendientes por servicios, re conexiones, multas o sanciones y las...