El impacto de la crisis subprme de 2007 en estados unidos en las sofomes mexicanas
Páginas: 31 (7578 palabras)
Publicado: 5 de diciembre de 2010
INTRODUCCION
La crisis hipotecaria de Estados Unidos en 2007, desemboco en una enorme crisis financiera, los efectos de dicha crisis se transmitieron rápidamente a todas las economías del mundo, debido a la globalización económica.
Esta crisis se ha caracterizado por la falta de liquidez, reducción del consumo interno de las economías y de la demanda agregada, déficits públicos enormes enel caso de algunos países de Europa, la quiebra de bancos de inversiones que parecían invencibles como Lehman Brothers, la intervención del gobierno inyectando liquidez a la economía y a las instituciones bancarias, para salvar al sector hipotecario y así de alguna manera mitigar un poco los efectos de la crisis.
En este entorno, el sector hipotecario en muchos países se ha visto muyafectado, en el caso de México se restringió el otorgamiento de créditos tanto a particulares como a desarrolladores de vivienda, debido a que las empresas dedicadas a ofrecer este tipo de créditos, incurrieron en altos índices de falta de liquidez que se debió principalmente al racionamiento de recursos por parte de las instituciones que las proveen de recursos.
En el caso de las Sofomes y/o Sofoleshipotecarias, el impacto fue mucho mas fuerte en comparación con los bancos, ya que su estructura financiera no es tan sólida y a que su principal fuente de fondeo para ellas es la emisión de títulos bursátiles y dada la situación los inversionistas han presentado alta resistencia a adquirir títulos de estas empresas, por su parte Sociedad Hipotecaria Nacional (SHF) también restringió sus recursoshacia estas entidades, lo que ha empeorado la situación.
El impacto hacia estas empresas también se ha reflejado en el empleo, ya que se dieron despidos masivos en algunas de ellas, y que a su vez elevó los índices de cartera vencida, dado que muchos acreditados dejaron de pagar sus hipotecas al encontrarse sin empleo.
Por otra parte la importancia que el sector hipotecario tiene en laeconomía es de suma importancia, dado que aún con la difícil situación económica hay una gran demanda insatisfecha de viviendas, por lo cual es urgente se reactive el crédito que estas entidades ofrecen, ya que al conceder mas créditos, los desarrolladores tienen que satisfacer esa demanda construyendo mas casas, para construir mas casas se necesitan insumos del sector de la construcción, y mano deobra, así los agentes económicos de estos sectores reciben ingresos por sus servicios prestados, ingresos que generan consumo y así sucesivamente, por lo cual se crea un efecto multiplicador.
De lo expuesto en el párrafo anterior se justifica la realización de este ensayo y la importancia de las Sofomes-Sofoles hipotecarias en la economía nacional y el debido apoyo que las mismas deben recibir,sin dejar de mencionar que ellas también deben mejorar sus modelos de medición del riesgo.
HIPOTESIS
La crisis subprime de 2007 en Estados Unidos, contribuyó a la desaparición, fusión y/o adquisición por parte de otras empresas de las Sofomes y/Sofoles mexicanas, dedicadas al otorgamiento de crédito hipotecario individual y crédito a desarrolladores de vivienda.
EL IMPACTO DE LA CRISISHIPOTECARIA DE 2007 EN ESTADOS UNIDOS EN LAS SOFOMES Y/SOFOLES HIPOTECARIAS DE MEXICO
I. LA CRISIS SUBPRIME EN ESTADOS UNIDOS Y SU PROPAGACION A NIVEL INTERNACIONAL
I.1 ¿Por qué la crisis es global?
He leído en muchos artículos acerca de que la crisis de las subprime de 2007 en Estados Unidos es solo comparable con la crisis de 1929, por su efecto y transmisión a nivel internacional, así ami parecer surge una interrogante ¿Por qué esta crisis es global?, para Arturo Guillén del SEPLA (Sociedad Latinoamericana de Economía Política y Pensamiento Critico) hay dos razones:
1. El auge inmobiliario no fue un fenómeno exclusivo de Estados Unidos, sino que sucedió también en otras economías. Así desde 1990 los precios de los bienes raíces se dispararon, en el caso de Estados...
La crisis hipotecaria de Estados Unidos en 2007, desemboco en una enorme crisis financiera, los efectos de dicha crisis se transmitieron rápidamente a todas las economías del mundo, debido a la globalización económica.
Esta crisis se ha caracterizado por la falta de liquidez, reducción del consumo interno de las economías y de la demanda agregada, déficits públicos enormes enel caso de algunos países de Europa, la quiebra de bancos de inversiones que parecían invencibles como Lehman Brothers, la intervención del gobierno inyectando liquidez a la economía y a las instituciones bancarias, para salvar al sector hipotecario y así de alguna manera mitigar un poco los efectos de la crisis.
En este entorno, el sector hipotecario en muchos países se ha visto muyafectado, en el caso de México se restringió el otorgamiento de créditos tanto a particulares como a desarrolladores de vivienda, debido a que las empresas dedicadas a ofrecer este tipo de créditos, incurrieron en altos índices de falta de liquidez que se debió principalmente al racionamiento de recursos por parte de las instituciones que las proveen de recursos.
En el caso de las Sofomes y/o Sofoleshipotecarias, el impacto fue mucho mas fuerte en comparación con los bancos, ya que su estructura financiera no es tan sólida y a que su principal fuente de fondeo para ellas es la emisión de títulos bursátiles y dada la situación los inversionistas han presentado alta resistencia a adquirir títulos de estas empresas, por su parte Sociedad Hipotecaria Nacional (SHF) también restringió sus recursoshacia estas entidades, lo que ha empeorado la situación.
El impacto hacia estas empresas también se ha reflejado en el empleo, ya que se dieron despidos masivos en algunas de ellas, y que a su vez elevó los índices de cartera vencida, dado que muchos acreditados dejaron de pagar sus hipotecas al encontrarse sin empleo.
Por otra parte la importancia que el sector hipotecario tiene en laeconomía es de suma importancia, dado que aún con la difícil situación económica hay una gran demanda insatisfecha de viviendas, por lo cual es urgente se reactive el crédito que estas entidades ofrecen, ya que al conceder mas créditos, los desarrolladores tienen que satisfacer esa demanda construyendo mas casas, para construir mas casas se necesitan insumos del sector de la construcción, y mano deobra, así los agentes económicos de estos sectores reciben ingresos por sus servicios prestados, ingresos que generan consumo y así sucesivamente, por lo cual se crea un efecto multiplicador.
De lo expuesto en el párrafo anterior se justifica la realización de este ensayo y la importancia de las Sofomes-Sofoles hipotecarias en la economía nacional y el debido apoyo que las mismas deben recibir,sin dejar de mencionar que ellas también deben mejorar sus modelos de medición del riesgo.
HIPOTESIS
La crisis subprime de 2007 en Estados Unidos, contribuyó a la desaparición, fusión y/o adquisición por parte de otras empresas de las Sofomes y/Sofoles mexicanas, dedicadas al otorgamiento de crédito hipotecario individual y crédito a desarrolladores de vivienda.
EL IMPACTO DE LA CRISISHIPOTECARIA DE 2007 EN ESTADOS UNIDOS EN LAS SOFOMES Y/SOFOLES HIPOTECARIAS DE MEXICO
I. LA CRISIS SUBPRIME EN ESTADOS UNIDOS Y SU PROPAGACION A NIVEL INTERNACIONAL
I.1 ¿Por qué la crisis es global?
He leído en muchos artículos acerca de que la crisis de las subprime de 2007 en Estados Unidos es solo comparable con la crisis de 1929, por su efecto y transmisión a nivel internacional, así ami parecer surge una interrogante ¿Por qué esta crisis es global?, para Arturo Guillén del SEPLA (Sociedad Latinoamericana de Economía Política y Pensamiento Critico) hay dos razones:
1. El auge inmobiliario no fue un fenómeno exclusivo de Estados Unidos, sino que sucedió también en otras economías. Así desde 1990 los precios de los bienes raíces se dispararon, en el caso de Estados...
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