el impuesto predial

EL IMPUESTO PREDIAL
ORIGEN:
El impuesto de las ventanas
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Ventanas tapiadas en el barrio de Regiones Devastadas, en Sevilla / Esther Lobato

En 1696, acuciado por sus deudas con los prestamistas, el Rey Guillermo III de Inglaterra pidió a sus ministros que buscaran una manera de acrecentar los ingresos del Estado.
Con la Ley 34 de 1920 se definió una tarifamáxima del 2 por mil,que luego se incrementó en dos puntos durante la década del cuarenta con el fin de financiar el Fondo de Fomento Municipal y la PolicíaRural.

El Concejo del Distrito Turístico y Cultural de Cartagena de IndiasEn uso de sus facultades Constitucionales y Legales, previstas en los artículos 287 numeral 3 y 313 de la Constitución Política, Ley 136 de 1994, Ley 768 de 2002 y Ley 788 de 2002,
ACUERDA:ARTÍCULO 1. DEBER CIUDADANO Y OBLIGACIÓN TRIBUTARIA. Es deber de los ciudadanos y de las personas en general, Contribuir con los gastos e inversiones del Distrito Turístico y Cultural de Cartagena de Indias, dentro de los conceptos de Justicia y equidad.
ARTÍCULO 2. PRINCIPIOS DEL SISTEMA TRIBUTARIO. El sistema tributario del Distrito Turístico y Cultural de Cartagena de Indias, se funda enlos principios de equidad, progresividad y eficiencia y sus normas no serán aplicadas con Retroactividad.
ARTÍCULO 3. OBLIGACIÓN TRIBUTARIA. La obligación tributaria sustancial se origina a favor del Distrito Turístico y Cultural de Cartagena de Indias, y a cargo de los sujetos pasivos responsables al realizarse el presupuesto previsto en la ley Como hecho generador del tributo, y tiene por objetoel pago del mismo.
ARTÍCULO 4. ADMINISTRACIÓN Y CONTROL DE LOS TRIBUTOS. La Secretaría de Hacienda Distrital tendrá la competencia Para la administración y control de los tributos Distritales, sin perjuicio de lo previsto en normas especiales.
Impuesto predial unificado
ARTÍCULO 9. AUTORIZACIÓN LEGAL. El Impuesto predial unificado a que hace referencia este capítulo es el tributo autorizado porla Ley 44 de 1990, como resultado de la fusión de los siguientes gravámenes:
a. El impuesto predial, regulado en el Código de Régimen Municipal adoptado por el Decreto 1333 de 1986 y demás normas complementarias, especialmente las leyes 14 de 1983, 55 de 1985 y 75 de 1986.Concejo Distrital de Cartagena de Indias D. T. y C.
b. El impuesto de parques y arborización, regulado en el Código deRégimen Municipal adoptado por el Decreto 1333 de 1986.
c. El impuesto de estratificación socio-económica creado por la Ley 9 de 1989.
d. La sobretasa de levantamiento catastral a que se refieren las leyes 128 de 1941, 50 de 1984 y 9ª de 1989.
ARTÍCULO 10. HECHO GENERADOR. El hecho generador lo constituye la propiedad o posesión de los bienes inmuebles ubicados en la jurisdicción del DistritoTurístico y Cultural de Cartagena de Indias. También se gravan con el impuesto predial unificado las construcciones, edificaciones o cualquier tipo de mejora.
ARTÍCULO 11. SUJETO ACTIVO. El Distrito Turístico y Cultural de Cartagena de Indias, es el sujeto activo del impuesto predial unificado que se cause en su jurisdicción, y en él radican las potestades tributarias de administración, control,recaudo, fiscalización, liquidación, determinación, discusión, devolución y cobro.
ARTÍCULO 12. SUJETO PASIVO. Es sujeto pasivo del impuesto predial unificado, la persona natural o jurídica, propietaria o poseedora de predios, construcciones, edificaciones o mejoras ubicados en la jurisdicción del Distrito de Cartagena de Indias.Responderán solidariamente por el pago del impuesto, el propietario y elposeedor del predio.
ARTÍCULO 14. CAUSACIÓN. El Impuesto predial unificado se causa el 1º de enero de cada año y su vigencia está comprendida entre el 1º de enero y el 31 de diciembre.
ARTÍCULO 15. EXIGIBILIDAD. La Administración Distrital señalará los plazos para el pago de la obligación correspondiente a cada vigencia, fecha a partir de la cual se generan los correspondientes intereses de...