El Leasing

El Leasing

La doctrina internacional ha ido variando en sus intentos de proporcionar una definición de la figura jurídica del leasing. No obstante, todas guardan cierto orden de ideas al intentar explicar y demostrar de que se trata de un contrato con una función económica y financiera, por cuanto permite, por ejemplo, a empresas adquirir constantemente equipos nuevos para lograr una mayorproducción y eficiencia, sin tener necesariamente que ser los propietarios de dichos bienes ni incurrir en inversiones iniciales grandes.
Es importante resaltar que la palabra leasing proviene del vocablo inglés “to lease” que significa arrendar o alquilar, sin embargo, dado que dicha palabra ha abarcado un marco jurídico-financiero mucho más amplio que las formas tradicionales de arrendamiento,dicha traducción viene a ser insuficiente para este tipo de contrato que reflejan una mayor complejidad que la de un simple contrato de arrendamiento. Teniendo esto en cuenta, en el idioma español no existe una traducción específica que abarque con exactitud una descripción acorde con el contenido de un contrato de leasing.

Algunas definiciones son:
Según Carlos Vidal Blanco se define elcontrato de leasing como: “el contrato mercantil en virtud del cual un empresario, cumpliendo instrucciones expresas del presunto arrendatario, compra en nombre propio, determinados bienes muebles o inmuebles(leasing inmobiliario), para que, como propietario arrendador, los alquile al mencionado arrendatario, para que este los utilice por un período irrevocable a cuyo término tendrá la opción deadquirir la totalidad o parte de otros bienes arrendados, por un precio convenido previamente con el propietario arrendador,(…)”.

Desde un punto de vista más financiero y práctico, destaca lo manifestado por Sergio Rodríguez Azuero, que explica cómo a través del contrato de leasing, un empresario logra satisfacer sus necesidades industriales y/o comerciales, mediante la adquisición de bienesespecíficos utilizando la figura jurídica en estudio.
Lo anterior explica que “(…) el contrato de leasing supone la presencia de un empresario,(…) que, en el primer caso, se pone en contacto con un proveedor (…). Identificadas necesidad y solución, entra en contacto con una sociedad especializada la cual procede, en desarrollo del contrato y contra la promesa de que el bien será tomado en alquiler, aadquirirlo del proveedor y entregárselo en arrendamiento al industrial por un período de tiempo más o menos largo, (…)”
Igualmente, siendo que nos encontramos en un mundo cada vez más globalizado en donde la transferencia tecnológica se ha vuelto un factor importante para el éxito de determinada organización, el leasing viene a convertirse en una herramienta para las empresas que permite elreequipamiento de máquinas para ser cada vez más eficientes. El contrato de leasing, por ende, se torna en una opción para evitar invertir grandes capitales en la compra de bienes que, inclusive, puede que no sea factible obtener mediante el proceso productivo de la compañía.
De previo a poder establecer claramente una definición de la figura del contrato investigado en Costa Rica, es necesario mencionarque la figura del leasing recae dentro de los contratos atípicos de nuestro ordenamiento jurídico, por lo tanto, no existe una normativa que brinde un concepto específico sobre dicho contrato. Asimismo, tanto la jurisprudencia de nuestros tribunales judiciales, así como de los órganos administrativos (por ejemplo, el Ministerio de Hacienda) no han podido exponer ni aportar una definición a lasociedad costarricense que permita desarrollar adecuadamente el contrato de leasing en el país.
Desarrollar una definición legal/reglamentaria permitiría determinar su tratamiento jurídico y económico, así como también facilitaría el entendimiento del mismo a partir de elementos propios de la figura. Lo anterior, debido a que una definición nos aportaría los principios básicos necesarios para que...