El Llano El Llamas

ARRENDATARIO (s) se comprometen a mostrar el inmueble cuando se requiera, de lo contrario se responsabilizan de los daños y perjuicios causados al propietario y/o futuro comprador.
DECIMA QUINTA - PROHIBICIONES A LOS ARRENDATARIOS: los arrendatarios no podran:A) subarrendar el inmueble, ni ceder a ningun titulo; B) Ejecutar obras que varien la estructura, que pongan en peligrode estibilidad osolidez del inmueble ;C) hacer reformas, mejoras o adiciones sin autorizacion del ARRENDADOR;D) realizarhechos o actos que perjudiquen al inmueble o el lugar, o al ARRENDADOR o perturben la tranquilidad de los moradores vecinos; E) realizar todos aquellos actosque vayan contra la ley, el bienestar del ARRENDADOR; la construccion del inmueble y que atente contra el cumplimiento de cada una de lasclausulas del contrato F) Se le prohibe guardar,guardar,tener explotar todos aquellos elementos o sustancias prohibidas por la ley o permitir el consumo o el porte de las mismas dentro del bien inmueble,ya sea destinado para vivienda o local comercial,de acuerdo con el contrato adquirido DECIMA SEXTA TERMINACION AUTOMATICA: El no cumplimiento de un a de las clausulas de este contrato,o el no pago deun canon de arrendamiento, producira la terminacion automatica del contrato y dara derechos al ARRENDADOR para pedir la restitucion del inmueble, el pago de la clausula penal, los perjuicios, o requieran, o se haga el desahucio requeridos por la ley.tambien renuncian a oponerce a la cesacion mediante caucion de que trata el Art2035 C.C. sera prueba de incumplimiento la simple informacion que hagael ARRENDADOR del hecho, acto u omision Articulos 2007,2009,2012,2034,y2035 C.C y/o articulos 518 a 524 Co.Co. DECIMA SEPTIMA – TERMINACION POR PARTE DEL ARRENDADOR: El ARRENDADOR podra dar por terminado unilateralmente el contrato conforme el articulo 22 de la ley 820 de 2003y demas normas concordantes. DECIMA OCTAVA- TERMINACION POR PARTE DEL ARRENDATARIO: EL ARRENDATARIO podra dar porteminado unilateralmente el contrato conforme al articulo 24 da la ley y demas normas concordantes DECIMA NOVENA OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO: El ARRENDATARIO se compromete a cumplir con sus ob ligaciones conforme el articulo 9 de la ley 820 de -2003 y todas las adquiridasen este contrato como las establecidas en el codigo civil y/o las de los articulos 518 a 524 del CoCo. VIGESIMA-OBLIGACIONES DEL.ARRENDADOR: EL ARRENDADOR se compromete a cumplir con sus obligaciones conforme al articulo 8 de la ley 820 de 2003 y todas las adquiridas en este contrato como las establesidas en el codigo civil y/o articulos 518 a 524 del Co.Co VIGESIMA PRIMERA- COSTAS seran a cargo de los ARRENDATARIOS las costa legales de aquellas acciones judiciales y/o administrativas o extrajudiciales que se instauren porculpa o incumplimiento de estos, que hagan de alguna de las clausulas de este contrato, e igualmente reonoceran los los honorarios profesionales que se generan en hasta un quince por ciento (10%-15%),extrajudicial o en un veinticinco por ciento (25%) judialmente donde intervenga abogado en la gestion del ARRENDADOR y a las costas. PARAGRAFO. Los gastos por impuestos de timbre corresponden alARRENDATORIO. VIGESIMA SEGUNDA – TITULO VALOR: las partes acuerdan entre si constituir este contrato como titulo valor por contener obligaciones claras, expresas y actualmente exigibles según cada una de sus clausulas estipuladas y pactadas, las cuales se podran hacer exigibles en caso de incumplimiento en el pago de un canon de arrendamiento. Como tambien acuerdan firmar una letra de cambio comorespaldo al contrato de arrendamiento la cual sera llenada por el valor total del contrato. El contrato se pacto por seis (6) meses pagaderos anticipadamente mensualmente los cuales al sumarse dan un capital total de($ =) mas y/o la clausula penal estipulada dentro de este instrumento, y/o los intereses de mora, y/o las deudas por servicios publicos, las...