El manco

1.- INSTALACION DE FAENAS.
1.1 CARACTERISTICAS GENERALES DE LAS INSTALACIONES DE FAENAS.
La Instalación de Faenas es un conjunto de construcciones e instalaciones provisorias que sirven de apoyo a la construcción de la obra, proporcionan la infraestructura mínima para el desarrollo del proyecto y permiten establecer un estricto sistema de control sobre los materiales, equipos, subcontratosy personal dentro de la obra, evitándose gastos extraordinarios por pérdida de materiales y mal aprovechamiento del personal y de los equipos.
Una buena planificación de la Instalación de Faenas permite evitar transformaciones y detenciones durante el transcurso de la obra, que puedan aumentar los costos de la misma. Por ello deben planificarse con anticipación.
Sus características dependende las condiciones de la obra, de su emplazamiento, de los espacios disponibles y de las peculiaridades propias de la obra. Deben considerarse para su planificación y distribución sus deslindes; topografía del terreno; ubicación de fuentes de abastecimiento de agua, energía eléctrica y otras, tamaño del terreno y de la obra a ejecutar; posibilidades de acceso; etc.
Un medio práctico paradeterminar su ubicación es trazar en un plano del terreno todas las zonas ocupadas por la edificación o elementos anexos, para así poder ubicar la instalación de faenas en las zonas libres. En caso de ser un terreno muy chico se puede adoptar soluciones como arriendo de un terreno aledaño a la obra, o de no existir esa posibilidad, se debe pensar en instalaciones de fácil movilidad para podertrasladarlas a medida que avanza la obra, para no interferir en ella. Hoy en día es frecuente en estos casos, el empleo de contenedores adaptados como oficinas y baños.
También, una vez avanzada la obra, suele ocuparse algunos espacios de ella para oficinas y bodegas, lo que es aconsejable evitar en lo posible, ya que interfieren especialmente en las últimas etapas de una edificación.
En general, ladistribución de las diversas instalaciones debe considerar la circulación de los materiales, movimiento de equipos y circulación del personal, para evitar pérdidas de tiempo, traslados innecesarios, etc. Se busca lograr objetivos tales como: minimizar costos de instalación, reducir al máximo el área ocupada por ellas, mejorar o contribuir a la productividad de la obra.
Adicionalmente es buenoconsiderar las recomendaciones que pueda indicar el estudio de impacto ambiental, en cuanto a las consideraciones que deba tener la instalación de faenas. Normalmente incluyen aspectos relacionados con: ubicación, uso de recursos, contaminación, residuos, escombros, polvos en suspensión, abandono de faena, preocupaciones en caso de accidentes, etc. Hoy en día también es necesario considerar en eldiseño de la instalación de faenas, algún tipo de dificultad tendiente a evitar asaltos, especialmente en los días de pago de remuneraciones.

A propósito de esto último, la Ley en Chile incentiva este tipo de asaltos, ya que es obligatorio pagar las remuneraciones en dinero efectivo.
En instalaciones de faenas que consideran plantas de hormigón u otras situadas en zonas urbanas, es necesariopreocuparse de la contaminación por partículas en suspensión, especialmente de cemento, que levantan algunas plantas. Tal fue el caso en un tramo de Avda. Apoquindo en la construcción de Metro en Santiago, Comuna de Las Condes, en que la planta de hormigón y de fabricación de vigas se ubicó en un terreno en la comuna de Ñuñoa. Debieron tomarse precauciones especiales, regando el terreno y lascalles cercanas a fin de evitar el polvo en el aire, ya que los vecinos no estaban dispuestos a tolerar esta incomodidad, porque el Metro en construcción no les prestaría ningún servicio.
En altura algunos elementos de la instalación de faena tendrán que ir subiendo junto con el avance de la obra en caso de ser un edificio de altura, para así para realizar alguna consulta o buscar algún material o...