El Mantenimiento

MANTENIMIENTO

Es un servicio que agrupa una serie de actividades cuya ejecución permite alcanzar un mayor grado de confiabilidad en los equipos, máquinas, construcciones civiles, instalaciones.

DIFERENCIA ENTRE CONSERVACION Y MANTENIMIENTO

El mantenimiento o conservación adecuado de fabrica y equipo, es esencial para que allá continuidad en la producción. Un resultado satisfactorio dela operación depende no solo contar con locales, equipo, maquinaria, herramientas portátiles, dispositivos de seguridad, etc., en buen estado de trabajo, sino que también estén conservados de modo que se pueda depender de ellos para no demorar la producción o que se haga necesario de tener el trabajo para ejecutar reparaciones.

Definición de Conservación: Toda acción humana que mediante laaplicación de los conocimientos científicos y Técnicos, contribuye al óptimo aprovechamiento de los recurso. La Conservación es la función más importante para conseguir la protección del recurso en forma integral y al mismo tiempo de mantener en la calidad deseada el producto final o Servicio que proporciona cualquier organización.

Definición de Mantenimiento: Es la actividad humana quegarantiza la existencia de un servicio dentro de una calidad esperada. Cualquier clase de trabajo hecho en sistemas, subsistemas, equipos, máquinas, etc., para que éstos continúen proporcionando o regresen a proporcionar el servicio con la calidad esperada, son trabajos de mantenimiento.

OBJETIVOS DEL MANTENIMIENTO
En el caso del mantenimiento su organización e información debe estar encaminada a lapermanente consecución de los siguientes objetivos:
 Optimización de la disponibilidad del equipo productivo.
 Disminución de los costos de mantenimiento.
 Optimización de los recursos humanos.
 Maximización de la vida de la máquina.
 Evitar, reducir, y en su caso, reparar, las fallas sobre los bienes precitados.
 Disminuir la gravedad de las fallas que no se lleguen a evitar.
 Evitardetenciones inútiles o para de máquinas.
 Evitar incidentes y aumentar la seguridad para las personas.
 Conservar los bienes productivos en condiciones seguras y prestablecidas de operación.
 Balancear el costo de mantenimiento con el correspondiente al lucro cesante.
 Alcanzar o prolongar la vida útil de los bienes.

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FUNCIONES DEL MANTENIMIENTO

El mantenimiento es un servicioque se encuadra dentro de la gestión de una empresa en la función de producción, y sin él, difícilmente se llegaría a realizar de forma continua un proceso industrial para obtener un determinado producto. Cualquier proceso industrial tiene como objetivo emplear el capital mínimo en instalaciones, maquinaria y mano de obra para que, obteniendo la calidad y cantidad deseada, puedan conseguirse losmayores beneficios dentro de un entorno social no especulativo. El mantenimiento es un servicio que se encuadra dentro de la gestión de una empresa en la función de producción, y sin él, difícilmente se llegaría a realizar de forma continua un proceso industrial para obtener un determinado producto. Cualquier proceso industrial tiene como objetivo emplear el capital mínimo en instalaciones,maquinaria y mano de obra para que, obteniendo la calidad y cantidad deseada, puedan conseguirse los mayores beneficios dentro de un entorno social no especulativo.
El mayor nivel de productividad se alcanza con el empleo más racional, eficaz y económico de un a planta industrial y del personal integrado en la misma. Está claro, que entre los factores que intervienen en el logro de este objetivo está elde mantener los equipos e instalaciones en perfectas condiciones de funcionamiento.
Así pues, vamos a considerar el mantenimiento industrial como las técnicas que permiten asegurar la correcta utilización de edificios e instalaciones, así como el continuo funcionamiento de la maquinaria productiva.
La seguridad de funcionamiento de los sistemas de producción se puede definir como el conjunto...