el martensillo

El Martillero.


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A diferencia de las subastas privadas, en las cuales el martillero actúa en calidad de mandatario o comisionista, según sea el dueño de los bienes que hayan de venderse, en las subastas judiciales aquel reviste el carácter de auxiliar del órgano judicial, en cuya representación realiza elacto procesal.
El Art. 563 del CPN dispone:
Art. 563. Martillero. Designación. Carácter de su actuación. Remoción. Las cámaras nacionales de apelaciones abrirán, cada año, un registro en el que podrán inscribirse los martilleros con más de dos años de antigüedad en la matrícula y que reúnan los demás requisitos de idoneidad que reglamente el tribunal. De dicha lista se sorteará el o losprofesionales a designar, quienes deberán aceptar el cargo dentro de tercero día de notificados.
El martillero será nombrado de oficio, en la forma establecida en el párrafo precedente, salvo si existiere acuerdo de las partes para proponerlo y el propuesto reuniere los requisitos a que se refiere el párrafo primero. No podrá ser recusado; sin embargo, cuando circunstancias graves lo aconsejaren, eljuez, dentro de quinto día de hecho el nombramiento, podrá dejarlo sin efecto.
Deberá ajustar su cometido a las instrucciones que le imparta el juez; si no cumpliere con este deber podrá ser removido; en su caso, se le dará por perdido total o parcialmente el derecho a comisión o se aplicará en lo pertinente la sanción que establece el tercer párrafo del artículo 565.
No podrá delegar susfunciones, salvo autorización expresa del juez.
El martillero no es parte en los trámites del cumplimiento de la sentencia de remate; sólo podrá tener intervención en lo que se refiere a su actuación, en los términos establecidos en este Código o en otra ley.
El martillero tiene derecho a percibir una remuneración por sus trabajos, llamada comisión y debe ser pagada por el adquirente de losbienes subastados. Dispone el Art.565:
Art. 565. Comisión. Anticipo de fondos. El martillero percibirá la comisión que corresponda conforme al bien subastado, establecida por la ley o, en su caso, la costumbre.
Si el remate se suspendiere o fracasare sin culpa del martillero, el monto de la comisión será fijado por el juez, de acuerdo con la importancia del trabajo realizado; si se anulare, tambiénsin su culpa, tendrá derecho a la comisión que correspondiere. Si el mismo martillero vendiere el bien en un remate posterior, su retribución será determinada atendiendo al efectivo trabajo que le hubiese demandado esa tarea.
Si el remate se anulare por culpa del martillero, éste deberá reintegrar el importe de la comisión que percibió, dentro de tercero día de notificado por cédula de laresolución que decreta la nulidad.
Cuando el martillero lo solicitare y el juez lo considere procedente, las partes deben adelantar los fondos que se estimen necesarios para la realización de la subasta.
En el orden nacional dicha comisión no ha sido fijada legalmente, así que corresponde atenerse a la costumbre: es del 10% sobre el total de precio de venta en muebles y del 3% en bienes inmuebles.Aparte del deber impuesto por el Art. 563, ajustar su cometido a las instrucciones que le imparta el juez, incumbe a aquel el deber de depositar el importe percibido en la subasta y el de rendir cuentas sobre el resultado de esta. Le corresponde dentro de los tres días de realizado el remate, y si omite la realización de ese acto sin justa causa, carece de derecho a cobrar comisión.
De larendición de cuentas presentadas debe conferirse traslado a las partes por el plazo de cinco días . Transcurrido el plazo sin que mediaran objeciones el juez debe aprobar la venta y la rendición de cuentas, aunque en virtud de la calidad que reviste el martillero en la ejecución forzada, puede aquel rechazar o modificar las cuentas.
Además de la prohibición de delegar sus funciones sin contar...