EL OTRO SENDERO - Hernando de Soto. (Resumen)









TEMA: “Resumen del libro, EL OTRO SENDERO”.

CURSO: Metodología de la Investigación Científica




EL
OTRO
SENDERO
Una respuesta económica a la violencia

CAPITULO UNO
LA VIVIENDA INFORMAL

En las últimas cuatro décadas el espacio urbano de Lima ha crecido 1200%, este crecimiento ha sido fundamentalmente informal; las personas han adquirido, habilitado y/oedificado sus vecindarios al margen de las disposiciones estatales constituyendo asentamientos informales. Estos asentamientos pueden gozar eventualmente de un régimen legal de excepción, que puede considerarse como una respuesta improvisada de las autoridades frente al problema. Se les impone además una serie de limitaciones en el ejercicio de sus atributos por un periodo de tiempo.
Losinformales ocupan primero el lote, después construyen, luego habilitan y solo al final obtienen la propiedad del terreno; exactamente a la inversa de lo que sucede en el mundo formal. Del total de viviendas de Lima a 1982, el 42.6% pertenece a los asentamientos informales, el 49.2% a los barrios formales y el 8.2% restante a áreas tugurizadas, eso quiere decir que en la capital por cada diez viviendasformales, existen nueve informales.
Hoy en día los dueños de Lima ya no son solamente las familias tradicionales, sino también los migrantes y sus descendientes, que han tomado por asalto una ciudad que les negaba el acceso y han debido forzar el sistema legal para edificar sus viviendas y desarrollar sus barrios espontáneamente. Ahora bien, para que los informales hayan logrado edificar al margen dela ley vecindarios que albergan a alrededor del 47% de la población de Lima y al 42.6% de sus viviendas, y q valen 8319.8 millones de dólares. Previamente ha tenido que desmoronarse la formalidad y fortalecerse la informalidad.
La adquisición informal de propiedad.
Se pueden observar por lo menos dos maneras de acceder informalmente a la propiedad inmobiliaria; la primera en la invasión y lasegunda es la compraventa ilegal de terrenos agrícolas a través de asociaciones y cooperativas.
1) La invasión.
La ocupación ilegal de terrenos estatales o privados de da fundamentalmente de dos maneras:
Invasión Violenta
Invasión Paulatina
La primera se produce sobre asentamientos ya existentes. Por lo general se trata de rancherías anexas a fundos o haciendas, donde el propietario del terrenotiene una relación particular con los ocupantes.
Sucede que a lo largo del tiempo nuevos grupos de personas que no tienen ya relación alguna con el propietario se van incorporando al asentamiento, ocupando gradualmente el terreno adyacente hasta convertirse en los poseedores efectivos de toda el área.
En lo que respecta al segundo tipo de invasión, no existe vinculación entre los pobladores yel propietario; esto es lo que determina que deba ser violenta e intempestiva. El proceso de la invasión violenta se inicia con la reunión de un grupo de personas identificadas por pertenecer a una misma vecindad, con el interés de procurarse vivienda. Existe también una intervención de invasores profesionales, generalmente sindicalistas, que ponen al servicio de los interesados su experiencia acambio de determinados réditos políticos o económicos.
Se calcula que a los largo de la historia el 90% de las invasiones violentas han ocurrido e ¿n terrenos estatales que se encontraban desocupados. Elegido el terreno, comienzan a reunir así la masa crítica indispensable para lograr un tamaño óptimo de invasión. Luego, contratando los servicios de ingenieros o estudiantes de ingeniería, se trazaun plano, se reparten los lotes del asentamiento, se reservan algunas áreas para futuras estructuras y luego se empadrona a los futuros invasores.
Terminados estos actos preparatorios, se realiza la invasión, de noche o hacia la madrugada en una fecha preestablecida que generalmente coincide con alguna efeméride cívica, para reducir así las posibilidades de una reacción rápida de las fuerzas...