El procedimiento ejecutivo

De acuerdo al asunto Nº 585/07 del Juzgado Cuarto de los Municipios Mariño, García, Tubores, Villalba y Penínsulade Macanao de la Circunscripción Judicial del Estado Nueva Esparta, cuyo motivo es laEjecución de Hipoteca de un terreno. El tribunal procedió a abrir el cuaderno de medidas y decretó el embargo sobre el lote de terreno en cuestión. En este caso se acciona por cobro de un créditogarantizado con hipoteca sobre un determinado inmueble, “ DE LOS JUICIOS EJECUTIVOS” Libro Cuarto artículos 660. La dispositiva:con lugar la demanda de ejecución de hipoteca (28/01/2009). Sobre elmencionado inmueble pesan los siguientes gravámenes: Hipoteca Legal y Convencional de Primer Grado y Medida Ejecutiva de Embargo decretada por este Juzgado.
El Demandante solicita se libren losrespectivos carteles de remate (tres carteles en total). En el tercer cartel de remate el accionante pide al tribunal el nombramiento del experto; y se ordena el justiprecio del bien embargado. Para ello elTribunal fija un acto de nombramientos de peritos que justipreciaran el inmueble de la demanda. Los peritos justipreciaron el inmueble de acuerdo a las dimensiones del terreno, ubicación, presencia deservicios básicos y los valores referenciales existentes en el mercado inmobiliario para ese momento. El remate versara sobre la propiedad del bien inmueble anteriormente descrito, destinando suproducto al pago que el ejecutado adeuda al ejecutante. Posteriormente reposa en el presente asunto el Acta de Remate del Inmueble, la parte ejecutada no compareció. El Tribunal fijó una caución de MilCuatrocientos Diecisiete Bolívares con Cuarenta y Cinco Céntimos; los cuales corresponden al 50% del monto del avaluó hecho por los peritos. El apoderado de la parte ejecutante ofrece como caución sucrédito, y es aceptada ya que se trata de un crédito líquido y exigible. No se presentó en el acto de remate ningún otro postor y cumplidas las lapsos y condiciones del procedimiento de remate. El...