El Procedimiento Registral Se Llevará A Cabo Conforme De Lo Siguiente

El procedimiento registral se llevará a cabo conforme de lo siguiente:

I. Cuando la recepción sea física:

a) Previo pago de los derechos correspondientes, se presentará el trámite en la ventanilla de recepción de la oficina de la Institución que corresponda, acompañada del documento en el que conste el acto a inscribir y demás requisitos establecidos en la Ley y el Reglamento;

b) Una vezrecibido dicho trámite por la Institución, se generará una boleta de ingreso en la que constará el número de prelación, incluyendo la fecha y la hora de dicha recepción; y

c) En caso de ser procedente, se llevará a cabo su incorporación en los términos de la Ley y el Reglamento.

II. Cuando la recepción sea de forma electrónica:

a) Previo pago de los derechos correspondientes vía electrónica, seráenviado el mensaje de datos al Sistema de Información y, en su caso, acompañado por el documento en el que conste el acto a inscribir;

b) Una vez efectuada la recepción en el Sistema de Información, éste generará el número de prelación, incluyendo la fecha y hora de la misma; y

c) En caso de ser procedente, se llevará a cabo su inscripción electrónica en los términos de la Ley y el Reglamento.
Encaso de que un mensaje de datos sea enviado electrónicamente por un notario público al Sistema de Información, se presume que dicho fedatario tiene bajo su resguardo el instrumento correspondiente y la documentación que acredita el cumplimiento de los requisitos que establezca la normatividad aplicable, mismos que deberá adjuntar a dicho mensaje de datos.

Tratándose de los registros porincorporación a que se refiere el artículo 19 de este Reglamento, se practicará asentando constancia por escrito al calce o en las hojas que fija este reglamento, las que deben agregarse para formar parte del documento.

La incorporación se asentará en los siguientes términos: “El presente documento queda incorporado a las ..... horas, del día ...... del mes de ........ del año de ...... bajo documentonúmero ...... folios del número ........ al ........ del libro ....... de la sección ....... o en su caso el folio registral.....”

Las anotaciones subsecuentes se asentarán en el documento incorporado, dejando entre una y otra tan sólo el espacio necesario para la firma de autorizar del registrador.

Al registrarse un título en el que se transmitan varios inmuebles, se agregarán para formar partedel documento, tantas hojas en blanco como de fincas se trate, destinando cada hoja a cada uno de los inmuebles que procedan. Registrado un documento se practicarán las anotaciones necesarias en los registros con los que esté relacionado.
El responsable del área de recepción trasladará el documento junto con la boleta de ingreso al analista que por turno le corresponda para examinar el documentoque se haya presentado para su calificación registral.

En caso de proceder el registro, se llevará a cabo su incorporación, o según sea el caso, se validará y aceptará firmando el acto electrónicamente, anexándose la boleta de registro al documento, la cual contendrá los datos con los que quedó hecho el registro y deberá ser firmada por el funcionario facultado para emitirla, adquiriendo así plenavalidez jurídica.

Los documentos a que se refiere la Ley, en el caso de que se tramite su registro físicamente, deberán de presentarse por duplicado, y cuando en un mismo documento se contengan varios actos registrables en distintas secciones u oficinas, el interesado presentará en cada oficina o para cada sección tantos ejemplares como actos registrales sean necesarios, además de los documentosque establezca este reglamento. En la hipótesis de trámites realizados a través del Sistema de Información, se estará a lo establecido en éste.

. En todos los casos, el trámite se seguirá conforme a la información otorgada por el solicitante bajo su responsabilidad, por lo que si la misma es errónea o no se satisfacen los requisitos correspondientes, la Institución lo denegará y deberá...