EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL
Páginas: 7 (1561 palabras)
Publicado: 18 de marzo de 2015
INTRODUCCION
En el siguiente trabajo se tratara de dar a conocer a grandes rasgos la Forma de registro; así como los requisitos, para inscribir un bien real en el Registro público de la Propiedad. Como se integra el registro y de manera general la forma de operar el mismo
INDICE:
1. EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL.
1.1.- SOLICITUD DE ENTRADA Y TRÁMITE DE LA CALIFICACIONREGISTRAL.
1.2.- RECURSOS, INSCRIPCION Y SALIDA DEL REGISTRO
EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL
REGLAMENTO DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD DEL ESTADO DE MÉXICO
Artículo 3.- El Registro Público de la Propiedad del Estado de México, es la institución que tiene por objeto dar publicidad a la situación jurídica de los bienes y derechos registrables que prevean las disposiciones legales,para que surtan efectos contra terceros, a fin de otorgar certeza y seguridad jurídica a los mismos
Se llama procedimiento registral al conjunto de actos o trámites que son precisos cumplir para practicar un asiento en el Registro.
Integran el procedimiento registral de manera interna en el R.P.D.P, los siguientes trámites:
La petición de inscripción, la cual inicia el procedimiento, y consisteen la solicitud del interesado, dirigida al Registrador, para que este ejercite sus funciones y practique el asiento solicitado.
La presentación de los documentos necesarios para la práctica del asiento correspondiente.
La calificación registral o emisión por el Registrador de un juicio sobre la legalidad de los documentos presentados y sobre la validez y eficacia de las mutacionesjurídico-reales cuyo ingreso en el Registro se solicita.
Contra la decisión del Registrador suspendiendo o denegando la práctica del asiento solicitado, por haber observado en el documento presentado, respectivamente, defectos subsanables o insubsanables, cabe interponer los recursos pertinentes.
Por último, la extensión, en su caso, del asiento solicitado.
PROCEDIMIENTO REGISTRAL JURIDICAMENTE:Artículo 81-El procedimiento de inscripción o anotación de documentos en el Registro se sujetará a las bases siguientes:
I.- Será por folio electrónico o, en su caso, por libros en aquellas oficinas registrales que aún no cuenten con el Sistema de Información Registral.
II.- Estará sujeto a los plazos de respuesta que establezca el Instituto.
III.- Constará de las fases de recepción, calificación,suspensión o denegación, registro, archivo y entrega del documento. las cuales se realizan empleando libros o el Sistema de Información Registral.
IV.- Se autorizará el registro en la base de datos mediante firma electrónica o mecanismo similar de los Registradores o, en su caso, con firma autógrafa. En los manuales de procedimientos se establecerán las normas técnicas e informáticas, así como losmétodos y procedimientos del Sistema de Información Registral y demás disposiciones aplicables en las bases de datos o cualquiera de los respaldos existentes, prevalecerá la información contenida en el documento que dio origen al registro, salvo prueba en contrario.
Las bases para la extracción y captura de la información registral con la cual se integrará el folio electrónico, se establecerán enlas disposiciones administrativas que para tal efecto expida el Instituto.
SOLICITUD DE ENTRADA Y TRAMITE DE LA CLASIFICACION RGISTRAL
Se actúa la función registral en relación con una determinada situación jurídico-inmobiliaria, respecto de la cual se publica, formal y materialmente, la verdad jurídica oficial.
El registrador actúa en función de órgano jurisdiccional; es decir el Registro encuanto a servicio público, como los actos que realiza, poseen naturaleza administrativa. El procedimiento es, por ello, un procedimiento administrativo, entonces entendemos que:
El Procedimiento Registral es de especial, de naturaleza no contenciosa y tiene por finalidad la inscripción de un título.
No cabe admitir apersonamiento de terceros al procedimiento ya iniciado, ni oposición a la...
INTRODUCCION
En el siguiente trabajo se tratara de dar a conocer a grandes rasgos la Forma de registro; así como los requisitos, para inscribir un bien real en el Registro público de la Propiedad. Como se integra el registro y de manera general la forma de operar el mismo
INDICE:
1. EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL.
1.1.- SOLICITUD DE ENTRADA Y TRÁMITE DE LA CALIFICACIONREGISTRAL.
1.2.- RECURSOS, INSCRIPCION Y SALIDA DEL REGISTRO
EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL
REGLAMENTO DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD DEL ESTADO DE MÉXICO
Artículo 3.- El Registro Público de la Propiedad del Estado de México, es la institución que tiene por objeto dar publicidad a la situación jurídica de los bienes y derechos registrables que prevean las disposiciones legales,para que surtan efectos contra terceros, a fin de otorgar certeza y seguridad jurídica a los mismos
Se llama procedimiento registral al conjunto de actos o trámites que son precisos cumplir para practicar un asiento en el Registro.
Integran el procedimiento registral de manera interna en el R.P.D.P, los siguientes trámites:
La petición de inscripción, la cual inicia el procedimiento, y consisteen la solicitud del interesado, dirigida al Registrador, para que este ejercite sus funciones y practique el asiento solicitado.
La presentación de los documentos necesarios para la práctica del asiento correspondiente.
La calificación registral o emisión por el Registrador de un juicio sobre la legalidad de los documentos presentados y sobre la validez y eficacia de las mutacionesjurídico-reales cuyo ingreso en el Registro se solicita.
Contra la decisión del Registrador suspendiendo o denegando la práctica del asiento solicitado, por haber observado en el documento presentado, respectivamente, defectos subsanables o insubsanables, cabe interponer los recursos pertinentes.
Por último, la extensión, en su caso, del asiento solicitado.
PROCEDIMIENTO REGISTRAL JURIDICAMENTE:Artículo 81-El procedimiento de inscripción o anotación de documentos en el Registro se sujetará a las bases siguientes:
I.- Será por folio electrónico o, en su caso, por libros en aquellas oficinas registrales que aún no cuenten con el Sistema de Información Registral.
II.- Estará sujeto a los plazos de respuesta que establezca el Instituto.
III.- Constará de las fases de recepción, calificación,suspensión o denegación, registro, archivo y entrega del documento. las cuales se realizan empleando libros o el Sistema de Información Registral.
IV.- Se autorizará el registro en la base de datos mediante firma electrónica o mecanismo similar de los Registradores o, en su caso, con firma autógrafa. En los manuales de procedimientos se establecerán las normas técnicas e informáticas, así como losmétodos y procedimientos del Sistema de Información Registral y demás disposiciones aplicables en las bases de datos o cualquiera de los respaldos existentes, prevalecerá la información contenida en el documento que dio origen al registro, salvo prueba en contrario.
Las bases para la extracción y captura de la información registral con la cual se integrará el folio electrónico, se establecerán enlas disposiciones administrativas que para tal efecto expida el Instituto.
SOLICITUD DE ENTRADA Y TRAMITE DE LA CLASIFICACION RGISTRAL
Se actúa la función registral en relación con una determinada situación jurídico-inmobiliaria, respecto de la cual se publica, formal y materialmente, la verdad jurídica oficial.
El registrador actúa en función de órgano jurisdiccional; es decir el Registro encuanto a servicio público, como los actos que realiza, poseen naturaleza administrativa. El procedimiento es, por ello, un procedimiento administrativo, entonces entendemos que:
El Procedimiento Registral es de especial, de naturaleza no contenciosa y tiene por finalidad la inscripción de un título.
No cabe admitir apersonamiento de terceros al procedimiento ya iniciado, ni oposición a la...
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