El procedimiento y la publicidad en el sistema registral peruano
Páginas: 21 (5176 palabras)
Publicado: 11 de diciembre de 2014
EL PROCEDIMIENTO Y LA PUBLICIDAD EN EL SISTEMA REGISTRAL PERUANO
La Zona Registral N° I sede Piura, en el marco de la difusión de la cultura registral, ofrece en esta oportunidad el Seminario Taller denominado el Procedimiento y la Publicidad Registral, dirigido al público en general, pero muy especialmente a nuestros usuarios habituales (dependientes de notarios, gestores, verificadores,sectoristas, etc.) que deseen profundizar sus conocimientos en materia registral para beneficio de su quehacer cotidiano.
El procedimiento registral se inicia con la presentación del título ante el Registro, continúa con la calificación y concluye con la inscripción, tacha o desestimiento; pero cómo presento el título?, en qué casos puede ser rechazado el título?, cuáles son los plazos establecidos?,porqué se suspende un título?, qué es una reserva expresa?, qué es un título conexo?, estas son algunas de las interrogantes que serán resueltas en este seminario taller, no sólo capacitando al público asistente en los conceptos necesarios sino en la aplicación de estos conceptos, llenando formularios, resolviendo casos, exponiendo los casos resueltos por el Tribunal Registral, etc.
Lo mismosucede con la publicidad registral, nos limitamos a solicitar lo que la entidad bancaria o de cualquier otra índole nos requiera, pero para qué sirve cada uno de esos certificados que nos exigen?, porqué acreditar mi propiedad con un certificado de gravamen y no con una copia literal?. Conoceremos en términos sencillos y prácticos las clases de certificados, la forma de extenderlos y para qué sirvecada uno de ellos.
El objetivo es que el público usuario conozca de manera sencilla y práctica el procedimiento registral y la publicidad que otorga el Registro de tal manera que realice un trámite exitoso, y que la correcta presentación del título al Registro y la correcta solicitud de la publicidad necesaria realizada por el usuario, coadyuve al cumplimiento de la misión de la SUNARP, que es lade registrar y publicitar derechos y titularidades en forma oportuna para otorgar seguridad jurídica con el fin de contribuir al desarrollo económico y social del país.
DIA: VIERNES 27 Y SABADO 28 DE MAYO
LUGAR: AV. LUIS EGUIGUREN 770 PIURA (LOCAL INSTITUCIONAL)
HORARIO:
VIERNES 27 DE 18.00 A 21.00 HRS.
SABADO 28 DE 9.00 A 13.00 HRS.
EXPOSITORES: REGISTRADORES PUBLICOS:
LUISFLORIAN CACERES
ROSA ELENA LAZO RUIZ
ZULLY ESTHER DEL CARMEN GONZALES DE UBILLUS
DINA PRESCOTT COSTA
TEMAS
II. EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL
NATURALEZA JURIDICA (Art.1)
LA PARTIDA Y EL TÍTULO (Arts. 6 al 11)
LA PRESENTACIÓN DEL TÍTULO (Arts. 12 al 30)
LA CALIFICACIÓN (Arts. 31 al 55)
RECURSO DE APELACION (Arts. 142 al 159)
I. LA PUBLICIDAD REGISTRAL
PUBLICIDAD FORMAL Y MATERIAL
CLASESDE CERTIFICADOS (Arts. 127 al 141)
CASOS
LA PRESENTACIÓN DEL TÍTULO (Arts. 12 al 30)
1) LA SOLICITUD: En esta etapa se manifiesta el principio de Rogación y el principio de Prioridad.
1.a) Principio de Rogación Art.2011 del CC y Art.III del RGRP.
Los asientos registrales se extienden a instancia de los otorgantes del acto o derecho, o de tercero interesado, en virtud de títuloque conste en instrumento público salvo disposición en contrario. Los documentos en cuya virtud se solicita la inscripción tienen por finalidad precisar que las inscripciones no se realizan de oficio, sino que deben ser solicitadas al registrador, aportando el instrumento o título que de lugar a la inscripción respectiva.
Personas legitimadas para solicitar una inscripción:
a) Los otorgantesdel acto o derecho: Todos aquellos que, de acuerdo con las previsiones establecidas para cada acto o derecho inscribible, interviene en la formalización del acto o derecho.
b) Los terceros interesados: Aquellos que sin haber intervenido en el acto o derecho sujeto de inscripción pueden verse afectados o beneficiados con su incorporación a la publicidad registral. No se exige que el interés sea...
La Zona Registral N° I sede Piura, en el marco de la difusión de la cultura registral, ofrece en esta oportunidad el Seminario Taller denominado el Procedimiento y la Publicidad Registral, dirigido al público en general, pero muy especialmente a nuestros usuarios habituales (dependientes de notarios, gestores, verificadores,sectoristas, etc.) que deseen profundizar sus conocimientos en materia registral para beneficio de su quehacer cotidiano.
El procedimiento registral se inicia con la presentación del título ante el Registro, continúa con la calificación y concluye con la inscripción, tacha o desestimiento; pero cómo presento el título?, en qué casos puede ser rechazado el título?, cuáles son los plazos establecidos?,porqué se suspende un título?, qué es una reserva expresa?, qué es un título conexo?, estas son algunas de las interrogantes que serán resueltas en este seminario taller, no sólo capacitando al público asistente en los conceptos necesarios sino en la aplicación de estos conceptos, llenando formularios, resolviendo casos, exponiendo los casos resueltos por el Tribunal Registral, etc.
Lo mismosucede con la publicidad registral, nos limitamos a solicitar lo que la entidad bancaria o de cualquier otra índole nos requiera, pero para qué sirve cada uno de esos certificados que nos exigen?, porqué acreditar mi propiedad con un certificado de gravamen y no con una copia literal?. Conoceremos en términos sencillos y prácticos las clases de certificados, la forma de extenderlos y para qué sirvecada uno de ellos.
El objetivo es que el público usuario conozca de manera sencilla y práctica el procedimiento registral y la publicidad que otorga el Registro de tal manera que realice un trámite exitoso, y que la correcta presentación del título al Registro y la correcta solicitud de la publicidad necesaria realizada por el usuario, coadyuve al cumplimiento de la misión de la SUNARP, que es lade registrar y publicitar derechos y titularidades en forma oportuna para otorgar seguridad jurídica con el fin de contribuir al desarrollo económico y social del país.
DIA: VIERNES 27 Y SABADO 28 DE MAYO
LUGAR: AV. LUIS EGUIGUREN 770 PIURA (LOCAL INSTITUCIONAL)
HORARIO:
VIERNES 27 DE 18.00 A 21.00 HRS.
SABADO 28 DE 9.00 A 13.00 HRS.
EXPOSITORES: REGISTRADORES PUBLICOS:
LUISFLORIAN CACERES
ROSA ELENA LAZO RUIZ
ZULLY ESTHER DEL CARMEN GONZALES DE UBILLUS
DINA PRESCOTT COSTA
TEMAS
II. EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL
NATURALEZA JURIDICA (Art.1)
LA PARTIDA Y EL TÍTULO (Arts. 6 al 11)
LA PRESENTACIÓN DEL TÍTULO (Arts. 12 al 30)
LA CALIFICACIÓN (Arts. 31 al 55)
RECURSO DE APELACION (Arts. 142 al 159)
I. LA PUBLICIDAD REGISTRAL
PUBLICIDAD FORMAL Y MATERIAL
CLASESDE CERTIFICADOS (Arts. 127 al 141)
CASOS
LA PRESENTACIÓN DEL TÍTULO (Arts. 12 al 30)
1) LA SOLICITUD: En esta etapa se manifiesta el principio de Rogación y el principio de Prioridad.
1.a) Principio de Rogación Art.2011 del CC y Art.III del RGRP.
Los asientos registrales se extienden a instancia de los otorgantes del acto o derecho, o de tercero interesado, en virtud de títuloque conste en instrumento público salvo disposición en contrario. Los documentos en cuya virtud se solicita la inscripción tienen por finalidad precisar que las inscripciones no se realizan de oficio, sino que deben ser solicitadas al registrador, aportando el instrumento o título que de lugar a la inscripción respectiva.
Personas legitimadas para solicitar una inscripción:
a) Los otorgantesdel acto o derecho: Todos aquellos que, de acuerdo con las previsiones establecidas para cada acto o derecho inscribible, interviene en la formalización del acto o derecho.
b) Los terceros interesados: Aquellos que sin haber intervenido en el acto o derecho sujeto de inscripción pueden verse afectados o beneficiados con su incorporación a la publicidad registral. No se exige que el interés sea...
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