El Proceso De Deslinde Y Amojonamiento Consiste En La Separaci N Que Se Hace Fijando Los L Mites Con Los Otros Predios Vecinos

DESLINDE

El deslinde es el derecho que corresponde al propietario de una finca a cercarla, colocar mojones o hitos para deslindarla de las fincas colindantes. Cuando existe discordancia entre lospropietarios de dos, o más, predios colindantes, acerca del lugar en que debe establecer la línea divisoria entre las mismas, surge la necesidad de deslindar esa línea divisoria. Este deslinde se puedellevar a cabo mediante acuerdo de todas las partes interesadas. Cuando no ha sido posible el acuerdo se establece un procedimiento judicial para que establezca los límites de cada finca.
Tipos dedeslindes:
Deslinde particular. Se da entre particulares.
Deslinde oficial. Se da entre una entidad oficial y particulares.
Deslinde amistoso. Se efectúa entre propietarios.
Fases del deslindeamistoso:
Citación formal de los dueños de las fincas colindantes.
En la reunión se designarán peritos y se redactará un documento con las fincas implicadas, reparto de gastos...
Los peritos consultarán ladocumentación.
Se efectuará un replanteo con estacas y se comprobarán los lindes.
Si los propietarios están conformes se efectúa el acta de deslinde. En el caso de realizar amojonamiento, seefectuará el acta de deslinde y amojonamiento.
Si no hay conformidad, se procede a medir los terrenos.
Deslinde judicial. Cuando los propietarios no llegan a un acuerdo y recurren a la ley.

AMOJONAMIENTOEl amojonamiento sirve para plasmar físicamente los límites de la propiedad. La acción de amojonar es una operación posterior y consecuencia del deslinde.
El proceso de deslinde y amojonamientoconsiste en la separación que se hace fijando los límites con los otros predios vecinos, en dicho proceso se puede exigir a los dueños de los predios vecinos a que realicen la demarcación repartiéndoseentre ellos los gastos de dicha demarcación. En una sentencia de la Corte Suprema de Justicia deja claro que el único fin u objetivo del proceso de deslinde y amojonamiento no es solo la demarcación...