el registro de catastro
Páginas: 5 (1159 palabras)
Publicado: 17 de noviembre de 2014
El Escribano Y El Registro Catastral.
Materia: Introducción Al Derecho.
Profesor: Moriconi, Alejandro.
Alumnos:
Luna Díaz, Verónica.
Nieva, Rocío Macarena.
Olivera Mercado, Ana Mariela.
Pérez, Diego Matías.
Ruarte, Leonor.
Comisión: Lunes.
Carrera: Escribanía.
Introducción
En este trabajo se llevó a cabo la investigación sobre la función del escribano en el registro catastral.Para realizar este trabajo monográfico, recurrimos a Catastro para recopilar la información y hallamos archivos del diario el independiente referido al respectivo tema.
El objetivo de este trabajo fue, leer planos catastrales cuyo propósito es brindar información sobre las características de las tierras y sus posiciones relativas; como así también, el brindarle a nuestros compañerosinformación sobre como leer, una nomenclatura catastral.
Desarrollo.
El Catastro es un inventario público, metódicamente ordenado, de datos concerniente a propiedades del territorio de la provincia, basado en la mensura de sus límites
Decíamos que el plano fundacional de la ciudad de La Rioja, al que debemos agregar la lectura del Acta Fundacional, fue el primer catastrodel que se tienen noticias en nuestra provincia posterior a la llegada y fundación de la ciudad por Ramírez de Velasco.
Se tenía pues un plano, y un listado de “propietarios” (en realidad todas las tierras eran de la corona de España) y como el Escribano del Cabildo protocolizaba estos documentos se puede afirmar que se trataba de un Catastro territorial perfecto tanto físico como jurídico ycon el carácter probatorio tal como ha sido adoptado por las más avanzadas legislaciones modernas especialmente las de tradición germánica.
En agosto de 1866 se crea por ley en La Rioja el Departamento Topográfico. Es la primera normativa que regulaba la actividad catastral en la provincia como Estado Federal de la República.
El 15 de octubre de 1953 se crea la Dirección Provincial deCatastro fecha en que se promulgó la ley provincial N° 2.112 (Ley de Catastro).
Actualmente la normativa catastral vigente es la ley provincial N° 3.778 y la ley nacional N° 26.209, complementaria del Código Civil que es la legislación de fondo. .
Las funciones del catastro son:
• Contribuir a la publicidad y garantizar la propiedad.
• Lograr una justa y equitativa distribución de lascargas fiscales.
• Servir de base para la planificación de la Obra Pública.
• Planeamiento del uso de la tierra.
• Hacedor y proveedor de cartografía básica.
• Base de datos para la evaluación del impacto ambiental.
• Manejo de servicios públicos
• Ser fuente de datos estadísticos.
• Ser recopilador y conservador de la historia patrimonial de la provincia.
La informacióncatastral de todos los inmuebles debe ser pública y estar a disposición de los interesados en forma inmediata y actualizada.
Catastro trabaja sobre 4 bases:
Ley interna
Certificados catastrales
Certificados de valuación
Certificados sin propiedades
Las valuaciones de las parcelas a partir de las cuales se calcula el impuesto inmobiliario deben estar actualizadas y ser equitativas según suscaracterísticas pero fundamentalmente deben publicarse y dar oportunidad a los propietarios de analizarlas y observarlas.
La valuación fiscal se determina: el valor de la tierra + el valor de la mejora.
El Registro de la Propiedad Inmueble y Catastro deben trabajar conjuntamente manteniendo todas las mutaciones actualizadas en ambos registros en forma simultánea, la tecnología actual lo permite. De la misma manera la información catastral y la oficina recaudadora (Rentas) deben estar intercomunicadas y no ser el vecino el que lleve y traiga la información.
El catastro es esencialmente dinámico, los cambios del estado parcelario son permanentes, por lo que el Estado debe tener planificación y presupuesto anual para que se mantenga actualizado. La desactualización del catastro...
Materia: Introducción Al Derecho.
Profesor: Moriconi, Alejandro.
Alumnos:
Luna Díaz, Verónica.
Nieva, Rocío Macarena.
Olivera Mercado, Ana Mariela.
Pérez, Diego Matías.
Ruarte, Leonor.
Comisión: Lunes.
Carrera: Escribanía.
Introducción
En este trabajo se llevó a cabo la investigación sobre la función del escribano en el registro catastral.Para realizar este trabajo monográfico, recurrimos a Catastro para recopilar la información y hallamos archivos del diario el independiente referido al respectivo tema.
El objetivo de este trabajo fue, leer planos catastrales cuyo propósito es brindar información sobre las características de las tierras y sus posiciones relativas; como así también, el brindarle a nuestros compañerosinformación sobre como leer, una nomenclatura catastral.
Desarrollo.
El Catastro es un inventario público, metódicamente ordenado, de datos concerniente a propiedades del territorio de la provincia, basado en la mensura de sus límites
Decíamos que el plano fundacional de la ciudad de La Rioja, al que debemos agregar la lectura del Acta Fundacional, fue el primer catastrodel que se tienen noticias en nuestra provincia posterior a la llegada y fundación de la ciudad por Ramírez de Velasco.
Se tenía pues un plano, y un listado de “propietarios” (en realidad todas las tierras eran de la corona de España) y como el Escribano del Cabildo protocolizaba estos documentos se puede afirmar que se trataba de un Catastro territorial perfecto tanto físico como jurídico ycon el carácter probatorio tal como ha sido adoptado por las más avanzadas legislaciones modernas especialmente las de tradición germánica.
En agosto de 1866 se crea por ley en La Rioja el Departamento Topográfico. Es la primera normativa que regulaba la actividad catastral en la provincia como Estado Federal de la República.
El 15 de octubre de 1953 se crea la Dirección Provincial deCatastro fecha en que se promulgó la ley provincial N° 2.112 (Ley de Catastro).
Actualmente la normativa catastral vigente es la ley provincial N° 3.778 y la ley nacional N° 26.209, complementaria del Código Civil que es la legislación de fondo. .
Las funciones del catastro son:
• Contribuir a la publicidad y garantizar la propiedad.
• Lograr una justa y equitativa distribución de lascargas fiscales.
• Servir de base para la planificación de la Obra Pública.
• Planeamiento del uso de la tierra.
• Hacedor y proveedor de cartografía básica.
• Base de datos para la evaluación del impacto ambiental.
• Manejo de servicios públicos
• Ser fuente de datos estadísticos.
• Ser recopilador y conservador de la historia patrimonial de la provincia.
La informacióncatastral de todos los inmuebles debe ser pública y estar a disposición de los interesados en forma inmediata y actualizada.
Catastro trabaja sobre 4 bases:
Ley interna
Certificados catastrales
Certificados de valuación
Certificados sin propiedades
Las valuaciones de las parcelas a partir de las cuales se calcula el impuesto inmobiliario deben estar actualizadas y ser equitativas según suscaracterísticas pero fundamentalmente deben publicarse y dar oportunidad a los propietarios de analizarlas y observarlas.
La valuación fiscal se determina: el valor de la tierra + el valor de la mejora.
El Registro de la Propiedad Inmueble y Catastro deben trabajar conjuntamente manteniendo todas las mutaciones actualizadas en ambos registros en forma simultánea, la tecnología actual lo permite. De la misma manera la información catastral y la oficina recaudadora (Rentas) deben estar intercomunicadas y no ser el vecino el que lleve y traiga la información.
El catastro es esencialmente dinámico, los cambios del estado parcelario son permanentes, por lo que el Estado debe tener planificación y presupuesto anual para que se mantenga actualizado. La desactualización del catastro...
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