El registro Público

INDICE
DEFINICIÓN DEL REGISTRO PÚBLICO 3
ANTECEDENTES DEL REGISTRO PÚBLICO 3
ESTRUCTURA ORGÁNICA DEL REGISTRO PÚBLICO 5
FUNCIONALIDAD DEL REGISTRO PÚBLICO 8
PROCEDIMIENTO REGISTRAL 9
ATRIBUCIONES DE LOS FUNCIONARIOS DEL REGISTRO PÚBLICO 10
RESPONSABILIDAD DE LOS REGISTRADORES 10
CONCLUSIONES 11
BIBLIOGRAFIA 13






Conforme han pasado los siglos y la historia ha ido evolucionandoel Derecho Registral ha sido conocido con diferentes nombres, hasta que en el siglo pasado se determino que esta rama del Derecho Público se debería llamar Derecho Registral, pues los actos que en el Registro Público se registraban no correspondían únicamente a una materia, como es el caso de las hipotecas. El objetivo de este trabajo es investigar la funcionalidad que tiene el Registro Públicodentro del Derecho y la estructura de este.
El Registro Público es una institución gubernamental de interés público que depende de la Secretaria de Gobierno, y tiene por objeto la publicidad de los actos susceptibles de ser registrados para que estos produzcan efectos contra terceros y otorguen seguridad jurídica a quienes los titulares de dicho derecho. Este registro se lleva a cabo a través dela inscripción registral que ordena la ley y entre ellos podemos encontrar: inmobiliarios, mercantiles, comerciales, etc.
Esta institución tiene sus orígenes en la antigua Roma donde se crearon figuras como: a) la mancipatio y; b) la in jure cessio, donde existían una serie de solemnidades que permitían que la operación adquiriera efectos legales. A partir de ese momento nos encontramos con otrossistemas como son el Alemán donde los actos se inscribían en archivos judiciales o municipales, siendo sucedidos por libros especiales o el Español en el cual existía la figura de la Robración que consistía en la transmisión de inmuebles a través de un documento.
En México, el Registro nace tras le necesidad de llevar una cuenta a cada titular, su principio era administrativo y no de publicidad,hasta que se dio cuenta de la clandestinidad de cargas y gravámenes que recaían sobre los inmuebles y la imposibilidad de conocer la verdadera situación que estos presentaban. Data de las Siete Partidas y la Novísima Recopilación donde los Reyes Españoles, ante los fraudes que se presentaban por las hipotecas, se vieron en la necesidad de instituir los oficios de hipotecas en los cuales seregistraba cualquier gravamen que recayera sobre los bienes raíces. Fue hasta que Benito Juárez apareció con las Leyes de Reforma cuando se instauro lo que hoy conocemos como Registro Público en el Código Civil del Distrito Federal y Territorio de la Baja California de 1870, en el nuevamente se llevaba el registro de hipotecas, acentuando que el Registro de estas debía de ser público.
Es aquí dondepodemos situar el Principio de Publicidad Registral que significa que el Registro Público se encuentra abierto al público, para que en el momento que cualquier persona desee
realizar una consulta la pueda llevar a cabo, incluso sin la necesidad de acreditar interés jurídico alguno.
De la mano a lo anterior también se dio la evolución del Registro Público de Comercio que a través de las Ordenanzasde Bilbao se llevaba a cabo primero en el consulado (México Colonial) y después en los tribunales mercantiles (México Independiente) cualquier acto mercantil como son: letras de cambio, seguros y pólizas, vales y libranzas, compañías de comercio, quiebras, juntas ordinarias y extraordinarias, sociedades mercantiles, etc.
Con el transcurso del tiempo el Registro Público fue evolucionando, seinstitucionalizó en todos lo Estados de la República, hasta que se convierte en la institución que conocemos hoy en día.
Atendiendo lo establecido por el artículo 121 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, le corresponde a cada Entidad Federativa dar fe y crédito de los actos públicos:
“…Artículo 121. En cada Estado de la Federación se dará entera fe y crédito de los actos...