El remate en la vía de apremio

A) Significación gramatical
En la etapa culminante de la vía de apremio se procede a la venta judicial,
forzada, de los bienes que han sido embargados, si para entonces aún no hay
cumplimiento de las prestaciones adeudadas.
En tal estadio de la vía de apremio, se utiliza una terminología que podría producir
confusión si no esclarecemos el significado y alcance de los términos gramaticalesque se emplean:
Por remate en el significado gramatical, dentro de su acepción forense,
entendemos la adjudicación de una cosa en subasta o almoneda.
A su vez, la palabra "subasta" es referida a la venta pública que se hace al mejor
postor. Ello quiere significar que en la venta que se realiza se da oportunidad a
que concurran a la enajenación de un bien las personas que deseen adquirirlo,bajo la base de que se transmitirá el dominio al mejor postor o sea, al que ofrezca
el precio mas alto.
Por su parte, la palabra "almoneda" alude a la venta en pública subasta.` En
consecuencia, podernos considerar que, gramaticalmente hay una equivalencia de
significación entre subasta y almoneda, así como una relación sumamente
estrecha con el remate que requiere la realización de la venta através de la
subasta o almoneda.
El destacado procesalista hispano Niceto Alcalá-Zamora y Castillo," nos esclarece
el sentido en que pueden utilizarse las expresiones "trance" v "almoneda"
"Trance equivale a embargo de los bienes del deudor y, por tanto, el vocablo está,
mal empleado en el trascrito pasaje del articulo 461, donde resulta redundante. En
cuanto a remate, se relaciona no conlas medidas apremiativas, sino de manera
estricta con el término de la subasta."
"Almoneda. es término que en el lenguaje corriente se aplica de preferencia a la
de objetos muebles."
También en el esclarecimiento del vocabulario forense es oportuno que se
deslinde el significado de la palabra "trance" ya que el artículo 4631 del Código de
Procedimientos Civiles determina que, en el juicioejecutivo, la sentencia
decretará, de resultar probada la acción, que ha lugar a hacer trance y remate de
los bienes embargados y con el producto, pago al acreedor.
En el Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, sólo se usa la
palabra "almoneda" en el artículo 564 y después ya no vuelve a utilizarse y sólo se
usa la expresión "subasta".
En sentido amplio podemos considerar que,de acuerdo con el capitulo de
"remates", del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, el remate
abarca todo el procedimiento que tiende a la venta judicial de los bienes
embargados hasta llegar a la adjudicación de esos bienes y la aplicación del
producto del remate.
En sentido estricto, el remate comprendería la venta propiamente dicha a una
persona determinada por habersido considerada mejor su postura.
B) Conceptos doctrinales de remate
El distinguido procesalista mexicano Eduardo Pallares" sostiene que cl remate "es
un acto jurisdiccional en el cual el juez se sustituye procesal v civilmente al deudor
ejecutado, y hace lo que éste debiera, hacer voluntariamente ;vende el bien para
pagar a sus acreedores".
En el concepto que antecede del remate se enfocala voluntad de juzgador que
enajena un bien, sustituyéndose a la voluntad del propietario que ha sufrido el
embargo del bien. En concepto nuestro, se omite aludir a la voluntad del
comprador del bien en el remate, Hay un acuerdo de voluntades entre el sujeto
vendedor, autoridad jurisdiccional, y el sujeto comprador que ha adquirido en
virtud del procedimiento de venta forzada.
En larelevante obra conjunta de los juristas José Castillo Larrañaga y Rafael de
Pina " se expresa: `La palabra remate significa la declaración de preferente
formulada par el juez en la vía de apremio, respecto de una de las posturas
hechas en la correspondiente subasta, en el caso de que haya habido varias, o la
de ser aceptable la que se hubiera hecho con carácter de única."
En este concepto de remate...