el rol del arquitecto

El proceso proyectual y constructivo visto desde la perspectiva del Arquitecto

Para la concepción y posterior materialización de cualquier obra (vivienda, edificios, etc) primero debe nacer oexistir una necesidad, la persona o entidad con dicha necesidad se le denomina “Mandante” – El “Mandante” al tener esta necesidad se acerca a la persona más competente para hacerla realidad, en elsistema en el cual estamos inmersos, el profesional competente para realizar dicho encargo es el arquitecto, por lo tanto podemos decir que el primero involucrado en la seguidilla de sucesos queposteriormente ocurren es el Arquitecto (de preferencia o mejor dicho en la teoría, pues existen otros profesionales competentes que pueden suplirlo).
Como primer involucrado en la futura obra y teniendo encuenta que el arquitecto satisface necesidades ajenas, el primer paso a realizar es una o más reuniones con el “mandante”, las cuales servirán de guía para concebir una idea la cual satisfaga lasnecesidades que generaron el encargo, es decir, estos serán los primeros lineamientos para proceder.
Teniendo en conocimiento lo que el mandate quiere, comenzara el primero paso legal para materializar laobra; dicho sea de paso todas las obras que se realizan están reguladas según un plan maestro comunal, conocido como PRC (plan regulador comunal) – son normas que se deben respetar para la posterioraprobación del proyecto por parte de la municipalidad, del mismo modo conforme a lo que a la obra se refiere existe otro ente rector conocido como “Ley General de Urbanismo y Construcción” – de lacual se anexa la conocida OGUC (ordenanza general de urbanismo y construcción). Conociendo estos antecedentes, el primer paso legal al que me refería es la petición a la municipalidad del “Certificado deInformaciones Previas”.
El certificado de informaciones previas es el instrumento que le otorga al arquitecto las normas generales del terreno en el cual se emplazara en un futuro el proyecto...