El Sistema Registral Peruano

Esboce usted el sistema registral que impera en nuestro país. Indique también si se encuentra de acuerdo con ello y si brinda la seguridad jurídica que esperan los usuarios
El sistema registral entendido como el conjunto de normas, reglas o principios unidos entre sí que regulan la organización registral de nuestro país ha recogido para efectos de los asientos e inscripciones los aportes delsistema alemán, francés e incluso español. Sin embargo ha desarrollado innovaciones que permiten a los estudiosos afirmar que se cuenta con un sistema registral peruano, el cual hace posible conocer en la misma sede registral, quiénes son las personas naturales o jurídicas que tienen limitados sus derechos de libre disposición, quiénes actúan en representación de terceros debidamente facultados yquiénes representan a las personas jurídicas, tanto de derecho privado, como público o de derecho comercial.
Es así como este sistema adquiere ciertas características que lo diferencian de otros sistemas, tales como: técnica en el folio real; inscripción, en la forma de los asientos y, efecto de las inscripciones.
Por ello podemos afirmar que nuestro sistema registral es básicamente deINSCRIPCIÓN y no de transcripción, dado que en éste sólo se extraen los elementos esenciales de los títulos que buscan acogida registral para que queden constancia en los asientos de inscripción correspondiente; es decir aun cuando se archive copia de los títulos y la publicidad registral se extienda a ellos, sólo se publica un asiento o resumen del título que accede al registro.
Es así como el sistemaregistral peruano además se ve fortalecido por los principios registrales que constituyen las reglas fundamentales u orientaciones esenciales de nuestro sistema y que nuestro actual Código Civil de 1984 así lo reafirma en sus articulados que van del 2011 al 2017 como son: Principio de legalidad y rogación, de publicidad, de legitimación, de buena fe pública registral, de tracto sucesivo, de prioridady de impenetrabilidad.
De esta manera el Sistema Registral Peruano ha venido innovándose con el transcurrir del tiempo y es así como mediante Ley Nº 26636 del 14 de octubre de 1994, el gobierno de turno ante la existencia de una suma de registros desperdigados se vio en la obligación de crear un sistema que permita dotar a todos los ciudadanos de SEGURIDAD JURÍDICA y es así como crea laSuperintendencia Nacional de Registros Públicos (SUNARP) con la finalidad de otorgar seguridad en los bienes, actos, contratos y cualquier otra relación jurídica de los ciudadanos. Además se crearon las respectivas zonales a lo largo del país que permiten el registro, los asientos electrónicos, entre otros
Dicho sistema consiste en la agrupación y en la regulación de modo coherente de cuatro grupos deregistros constituidos por todos los actos que regulan las situaciones más importantes, tales como a continuación se detallan:
• Registro de Personas Naturales, tales como mandato, poder, testamento, sucesión intestada, el divorcio, la nulidad de matrimonio, entre otros.
• .Registro de Personas Jurídicas, el mismo que requiere obligatoriamente acreditar el nombramiento de su respectivorepresentante, ya sea de una S.A., SRL, una SAC, entre otros. Para este fin se requiere que toda representación esté inscrita.
• Registro de Bienes Muebles, entre ellos tenemos el registro de propiedad vehicular.
• Registro de Bienes Inmuebles, en el cual se registran las propiedades
Este sistema representado por la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos está representado por elSuperintendente, funcionario que es designado por el Presidente de la República, y es el encargado de velar por el cumplimiento de las políticas institucionales y sobre todo de otorgar SEGURIDAD JURÍDICA
Ahora bien, mi posición frente a la existencia de este Sistema Registral Peruano es concordante; es decir estoy de acuerdo en que se hayan hecho los esfuerzos por ordenar todo un sistema disgregado...