El tir y van





ESCUELA SUPERIOR POLITÉCNICA AGROPECUARIA DE MANABÍ MANUEL FÉLIX LÓPEZ

CARRERA: ADMINISTRACIÓN PÚBLICA

TRABAJO DE ANALISIS FINANCIERO

SEMESTRE: SEXTO SEMESTRE

TEMA:
LA TASA INTERNA DE RETORNO (TIR) Y VALOR ACTUAL NETO (VAN)

AUTORA:
MARCELA ANALY CEDEÑO BUENAVENTURA

DOCENTE:
Eco. MIRIAN FÉLIX

FECHA:
CALCETA- DICIEMBRE DEL 2013

INTRODUCCIÒNEl propósito de esta investigación está hecho con la finalidad de estudiar sobre el flujo de caja, la construcción del flujo de caja, su composición, los métodos financieros de valoración de inversiones entre otros temas de gran importancia que nos servirán para ayudar a incrementar nuestros conocimientos y tener éxitos en desenvolvimiento de nuestras actividades en el ámbito laboral.
Al decidirrealizar una inversión en la empresa se debe contar con la mayor cantidad de información para poder hacerlo minimizando los riesgos.
Para decidir realizar una inversión, casi siempre pensamos en términos de análisis de la rentabilidad de las inversiones. Así, se tocan técnicas financieras como las distintas medidas de riesgos y rentabilidad, el cálculo de los flujos de caja, la tasa dedescuento, e inclusive técnicas más sofisticadas como los árboles de decisión, la simulación o la aplicación de la teoría de las opciones.
En las empresas, decidir si se realiza una inversión no es una decisión que se tome todos los días, no es algo tan cotidiano como facturar o comprar. Por eso, muchas empresas medianas suelen carecer de procedimientos evaluatorios de las inversiones, lo que quedareservado para grandes empresas.
En la actualidad, en lo referente a las finanzas uno de los grandes problemas que los administradores y los contadores en general enfrentan, para el mejoramiento y crecimiento de las empresas, es la toma de decisiones relacionada con las distintas alternativas de financiamiento que requiere para sus operaciones.




RESUMEN
La mayoría de autores coinciden enafirmar que uno de los métodos más importantes para ver la rentabilidad financiera de un proyecto es la Tasa Interna de Retorno y el Valor Actual Neto. Los ingenieros que yacen en un proceso de aprendizaje de las herramientas fundamentales para el análisis económico en ingeniería, se les presenta solo como alternativa, al menos exacto de los métodos para efectuar el cálculo. La administración centrasu atención para la valoración de sus decisiones de inversión en aquellos modelos que toman en cuenta el valor del dinero y del tiempo, correlacionados a fuentes de financiamiento y el costo medio ponderado de capital como datos fundamentales para su cálculo. Las personas encargadas de la factibilidad económicas financiera de un proyecto, recurren a estos modelos como una forma de demostrar laposibilidad de adoptar o no dicha decisión de inversión. En la estructura financiera y su coto de capital hablamos de la fuente o recurso; nos corresponde en este caso la contrapartida, la cual definimos como usos o aplicaciones de fondo de una manera adecuada y racional, de forma tal que, como mínimo, permanezca invariable el valor total de la empresa. Es evidente que cualquier decisión definanciamiento y de inversión implica riesgos, que deben ser cuantificados y aún minimizados, ya que se trata de proyecciones en el tiempo cuyos valores están sujetos a los más diversos factores implicando esto la presencia de riesgos.






FLUJO DE CAJA
Flujo de caja: es el pago neto o líquido (caja) que recibe el inversionista que está evaluando el proyecto en un determinado período.
Entérminos muy simples, el flujo de caja se puede conceptualizar como el ingreso neto del inversionista, es decir el pago percibido por las ventas menos los costos de producir el bien o servicio (suponiendo que no hay impuestos).
Ft es el flujo de caja en el periodo t.
N es el número de periodos.
I es el valor de la inversión inicial.
CONSTRUCCIÓN DE FLUJOS DE CAJA
La proyección del flujo de...