El Tres Litros
Páginas: 7 (1506 palabras)
Publicado: 6 de mayo de 2012
SUGERENCIAS AL REDACTAR EL CONTRATO:
1.-Hacer buen uso del idioma español, si se usa terminología en otro idioma traducir su significado.
2.-Reducir al máximo el uso de abreviaturas.
3.-Buena ortografía.
4.-Procurar una redacción armónica, que no existan dudas sobre la voluntad de los contratantes.
5.-Fragmentar el contenido de las cláusulas para que su contenido pueda ser entendido porlas partes.
6.-Al mencionar cantidades y precios, expresarlos en cifras y palabras.
7.-Usar papel y tinta que garanticen la fijeza y permanencia de la escritura.
8.-Que el contrato sea firmado por los contratantes en todas y cada una de las hojas que lo componen (al final y al calce).
9.-Aun cuando se trate de contratos que recae sobre bienes muebles y son de naturaleza “consensual”, paraseguridad de los contratantes, se recomienda la celebración por escrito del contrato, porque constituirá un medio probatorio indispensable para acreditar en juicio alguna controversia que se suscite entre los mismos.
CONTENIDO ORGÁNICO DEL CONTRATO:
-PROEMIO:
Es la introducción que debe contener el contrato y que permite al lector conocer de inmediato el tipo de contrato y quiénes lo celebran,precisándose también el lugar, la fecha y los nombres de los testigos, en algunos casos.
EJEMPLO:
-----En la Ciudad de Culiacán, Sinaloa, a los trece días del mes de Septiembre del año dos mil diez, comparecen por una parte el Señor LUIS ENRIQUE GARCÍA, que en lo sucesivo se denominará “ARRENDADOR”, y por la otra, la Señora LETICIA OCHOA LÓPEZ, que en lo sucesivo se denominará“ARRENDATARIA”, manifestando ambas partes que vienen a celebrar un contrato de arrendamiento sobre la finca urbana de uso habitacional propiedad del primero que se describirá en el capítulo correspondiente, bajo la presencia de los testigos CARMEN CASTRO RUIZ Y GUADALUPE OLIVAS SANCHEZ; bajo el tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:------------------------------
-CAPÍTULO DE DEFINICIONES:
En estaparte del contrato, las partes mencionan aspectos y situaciones que se repetirán constantemente y para evitar lo anterior, plasman siglas o términos definidos para que en lo sucesivo no se tenga que repetir la frase completa. Este capítulo normalmente es utilizado en contratos comerciales y particularmente en contratos de créditos bancarios.
EJEMPLO:
-----Las partes acuerdan que cada vezque se cite en el presente contrato cada uno de los siguientes términos o siglas tendrá el significado que a continuación se indica para su correcta interpretación y para evitar repeticiones innecesarias:
-----CETES.- Significa “Certificado de la Tesorería de la Federación a plazo de 28 días conocido en la fecha de inicio de cada período de intereses”.--------------
-ANTECEDENTES /DECLARACIONES:
En esta parte se narran de manera sucinta y cronológica los datos que identifiquen a la cosa materia del contrato, los datos de propiedad, la forma en que se adquirió la propiedad, la descripción del objeto material, sus medidas, colindancias, superficie, constitución, características, etc., así como la manifestación de los contratantes de celebrar el contrato.
El capítulo de“antecedentes” se refiere a hechos o situaciones jurídicas que sirven de base para el nacimiento del contrato, por lo que deben ser descritos con exactitud los hechos y datos previos para poder relacionarlos con el acto que se otorga, así como también hacer una descripción detallada de la cosa materia del contrato.
Las “declaraciones” contienen los hechos y abstenciones declaradas bajo protesta por laspartes y que les constan o les son imputables, pero sobre todo que guardan estrecha relación con el acto jurídico celebrado.
-CLÁUSULAS:
La palabra “cláusula”, proviene del latín “cláusula”, de “clausus”, que significa “cerrado”. Se define como cada una de las disposiciones en un contrato, tratado, testamento o cualquier otro documento análogo, público o particular.
Son todas y cada...
1.-Hacer buen uso del idioma español, si se usa terminología en otro idioma traducir su significado.
2.-Reducir al máximo el uso de abreviaturas.
3.-Buena ortografía.
4.-Procurar una redacción armónica, que no existan dudas sobre la voluntad de los contratantes.
5.-Fragmentar el contenido de las cláusulas para que su contenido pueda ser entendido porlas partes.
6.-Al mencionar cantidades y precios, expresarlos en cifras y palabras.
7.-Usar papel y tinta que garanticen la fijeza y permanencia de la escritura.
8.-Que el contrato sea firmado por los contratantes en todas y cada una de las hojas que lo componen (al final y al calce).
9.-Aun cuando se trate de contratos que recae sobre bienes muebles y son de naturaleza “consensual”, paraseguridad de los contratantes, se recomienda la celebración por escrito del contrato, porque constituirá un medio probatorio indispensable para acreditar en juicio alguna controversia que se suscite entre los mismos.
CONTENIDO ORGÁNICO DEL CONTRATO:
-PROEMIO:
Es la introducción que debe contener el contrato y que permite al lector conocer de inmediato el tipo de contrato y quiénes lo celebran,precisándose también el lugar, la fecha y los nombres de los testigos, en algunos casos.
EJEMPLO:
-----En la Ciudad de Culiacán, Sinaloa, a los trece días del mes de Septiembre del año dos mil diez, comparecen por una parte el Señor LUIS ENRIQUE GARCÍA, que en lo sucesivo se denominará “ARRENDADOR”, y por la otra, la Señora LETICIA OCHOA LÓPEZ, que en lo sucesivo se denominará“ARRENDATARIA”, manifestando ambas partes que vienen a celebrar un contrato de arrendamiento sobre la finca urbana de uso habitacional propiedad del primero que se describirá en el capítulo correspondiente, bajo la presencia de los testigos CARMEN CASTRO RUIZ Y GUADALUPE OLIVAS SANCHEZ; bajo el tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:------------------------------
-CAPÍTULO DE DEFINICIONES:
En estaparte del contrato, las partes mencionan aspectos y situaciones que se repetirán constantemente y para evitar lo anterior, plasman siglas o términos definidos para que en lo sucesivo no se tenga que repetir la frase completa. Este capítulo normalmente es utilizado en contratos comerciales y particularmente en contratos de créditos bancarios.
EJEMPLO:
-----Las partes acuerdan que cada vezque se cite en el presente contrato cada uno de los siguientes términos o siglas tendrá el significado que a continuación se indica para su correcta interpretación y para evitar repeticiones innecesarias:
-----CETES.- Significa “Certificado de la Tesorería de la Federación a plazo de 28 días conocido en la fecha de inicio de cada período de intereses”.--------------
-ANTECEDENTES /DECLARACIONES:
En esta parte se narran de manera sucinta y cronológica los datos que identifiquen a la cosa materia del contrato, los datos de propiedad, la forma en que se adquirió la propiedad, la descripción del objeto material, sus medidas, colindancias, superficie, constitución, características, etc., así como la manifestación de los contratantes de celebrar el contrato.
El capítulo de“antecedentes” se refiere a hechos o situaciones jurídicas que sirven de base para el nacimiento del contrato, por lo que deben ser descritos con exactitud los hechos y datos previos para poder relacionarlos con el acto que se otorga, así como también hacer una descripción detallada de la cosa materia del contrato.
Las “declaraciones” contienen los hechos y abstenciones declaradas bajo protesta por laspartes y que les constan o les son imputables, pero sobre todo que guardan estrecha relación con el acto jurídico celebrado.
-CLÁUSULAS:
La palabra “cláusula”, proviene del latín “cláusula”, de “clausus”, que significa “cerrado”. Se define como cada una de las disposiciones en un contrato, tratado, testamento o cualquier otro documento análogo, público o particular.
Son todas y cada...
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