El usufructo

a. Usufructo

Es un derecho real, temporal, por naturaleza vitalicio, para usar y disfrutar de los bienes ajenos sin alterar si forma ni substancia. Es decir, es el derecho de usar las cosas deotro, y de percibir sus frutos sin alterar la sustancia de ellas; si la cosa se destruye, se destruye igualmente el derecho.

Sus elementos son:

Uso
Fruto
Relación jurídica entre dos personascediendo estos

Son susceptibles de usufructo tanto bienes (muebles e inmuebles) y derechos.

b. Constitución del usufructo

Son cinco las formas factibles de utilizar para crear usufructo:Contrato
Testamento
Acto unilateral
Ley
Prescripción
b. Derechos y obligaciones del nudo propietario y del usufructuario

El usufructuario tiene acciones y derechos; las acciones pueden serreales, personales y posesorias.

d. Extinción del usufructo

Muerte del usufructuario
Vencimiento del plazo
Por condición resolutoria
Por consolidación (usufructuario y propietario son una mismapersona)
Renuncia del usufructuario
Pérdida de la cosa
Prescripción por el no uso del derecho real del usufructo
Revocación
Por no otorgarse fianza cuando esta es gratuita

e. Derechos deuso y de habitación

El uso es un derecho real y temporal, por naturaleza vitalicio, para usar los bienes ajenos sin alterar su forma o sustancia, de carácter intransmisible. Se diferencia delusufructo por que solo se trasmite el uso y en algunos casos ciertos frutos y tiene carácter intransmisible.

Habitación es el derecho de uso sobre una finca urbana para habitar gratuitamente una parte dela casa. Es también un derecho real, intransmisible temporal, naturalmente vitalicio, siempre que no se altere sustancia o forma.
f. Concepto de servidumbre

Las servidumbres constituyen eldesmembramiento de la propiedad de importancia por cuanto a su variedad y por la utilidad que presentan para el mejor aprovechamiento o beneficio de ciertos predios.

Sus características son:

Son...