ELABORACI N Y EVALUACI N DE PROYECTOS FINAL



ELABORACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS

PROYECTO:

Guardería para niños










PROFESOR: CARLOS LEÓN


INTEGRANTES DEL GRUPO:

ALGUERO MARCOS
GAITÁN ELIZABETH
HUDSON NEYZA
JARAMILLO OSMAN
MORÁN ANGUEY
VERGARA ZULEINY


14 DE MARZO DE 2015


INDICE
INTRODUCCIÒN VI
RESUMEN EJECUTIVO VII
CAPÍTULO I 1
MARCO LÓGICO 1
A. Planteamiento y Justificación 1
1. Antecedentes 1
2. Planteamiento delProblema o Necesidad 3
3. Justificación 4
4. Descripción del proyecto 8
B. OBJETIVOS 9
1. Objetivo General 9
2. Objetivos Específicos: 9
C. CONOCIMIENTO DEL FENÓMENO DE ESTUDIO 9
1. Experiencia de Proyectos Similares 9
2. Investigaciones realizadas 10
D. ENTORNO ECONÓMICO DEL PAÍS 11
1. Evolución macro de la economía 11
2. Evolución Sectorial que atañe al Proyecto 18
E. ENTORNO POLÍTICO Y LEGAL 191. Política públicas para el desarrollo 19
2. Políticas sectoriales 35
3. Disposiciones legales que se vinculan con el proyecto 37
F. METODOLOGÍA DE LA INVESTIGACIÓN 40
1. Revisión bibliográfica 40
2. Encuestas y/o entrevistas 43
3. Visita al área del proyecto 44
CAPITULO II 45
ESTUDIO DE MERCADO 45
A. DEMANDA 45
1. Consumidores y sus Características 45
2. Análisis de la Demanda 45
2.1.Comportamiento histórico de la demanda 45
2.2. Factores que Determinan la Demanda 55
2.3. Distribución Geográfica de la Demanda 55
2.4. Proyección de la Demanda 56
B. OFERTA: 57
1. Servicios del Proyecto 57
2. Identificación de los Competidores 58
3. Análisis de la Oferta 59
3.1 Factores Determinantes de la Oferta 59
3.2 Distribución Geográfica de la Oferta 63
C. COMERCIALIZACION DEL PRODUCTO 63
1. Valor delas Ventas Estimadas Anual 64
2. Precio de Venta por Unidad 64
3. Costo del Servicio por Unidad 65
4. Sistema de Distribución del Producto 65
5. Modalidades y Condiciones de Comercialización 65
5.1 Forma de Pago 65
5.2 El volumen de Venta 65
5.3 La Garantía de suministro 65
6. Naturaleza y Grado de Intervención estatal 66
6.1 Permisos y certificaciones 66
6.2 Instalaciones 67
6.3 Administrativo67
6.4 Educación 68
6.5 Nutrición 68
6.6 Salud 69
7. Plan o Estrategia de Ventas 70
CAPITULO III 71
ESTUDIO TÉCNICO 71
A. Objetivos de Estudio 71
B. Definición del Tamaño del Proyecto 71
1. Capacidad de Operación 71
2. Posibilidades de Expansión 71
3. Justificación del Tamaño 71
C. INGENIERÍA DEL PROYECTO 71
1. Proceso Operativo: 71
1.1. Variable que condiciona el proceso: 71
1.2 Descripción delproceso: tiempo, actividades e insumos requeridos. 72
1.3 Diagrama del Flujo de Proceso 74
2. Estudios Complementarios 75
2.1 Descripción General de las Obras Civiles 75
2.2 Diseño de las Obras Civiles 76
2.3 Dimensiones y Características del Área del Proyecto: 76
D. LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO 77
1. Macro-localización del Proyecto 77
2. Micro-localización del Proyecto 81
E. DISTRIBUCIÓN DE COSTOS 831. Costos de Inversión 83
F. ASPECTOS ORGANIZACIONALES 84
1. Organización para la Ejecución 84
2. ORGANIZACIÓN PARA LA OPERACIÓN 84
2.1 Organigrama 84
2.2. Cargos y Funciones 85
G. PROGRAMA DE LA EJECUCION 86
1. Cronograma de actividades 86
H. RESPONSABILIDAD SOCIAL 87
CAPÍTULO CUARTO 88
Estudio Financiero 88
A. Inversiones 88
1. Activos Fijos 88
2. Activos Nominales 89
3. Capital de Trabajo 89
B.Ingresos y Costos Operativos 90
1. Ingresos de Operaciones 90
2. Gastos Administrativos, Ventas y Generales 90
C. Financiamiento 91
1. Fuente de Financiamiento 91
2. Condiciones de Financiamiento 91
3. Servicio de la Deuda. 91
D. Estados Financieros Proyectados 92
1. Estado de Ganancias y Pérdidas. 92
2. Flujo de Efectivo 93
3. Balance General 94
E. Evaluación de la Viabilidad Financiera 96
1.Costo de Capital o Tasa de Rendimiento Requerida 96
1.1. Costo del Capital de Financiamiento 96
1.2. Capital Contable o Aporte de los Socios 96
1.3. Promedio Ponderado del Costo de Capital 97
2. Flujo de Fondos Netos Proyectados. 97
3. Análisis de Rentabilidad (Criterios de Evaluación) 98
3.1 Tasa Interna de Retorno (TIR) 98
3.2 Valor Actual Neto (VAN) 99
3.3 Relación Beneficio / Costo 100
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