Elementos Del Contrato Civil

Elementos del contrato

Para la realizacion y validez de un contrato hay que tomar en cuenta ciertos elementos que son importantes y esenciales. De manera general se puede decir que para que pueda existir un contrato entre dos partes debe existir:
1.-Conocimiento de los contratantes: Las dos partes en convenio deben tener pleno conocimiento de todas sus obligaciones y derechos, los cualesdeben ser previamente acordados.
2.-Objeto cierto que sea materia del Contrato: Para llevar a cabo el contrato debe existir algo para que su efecto. (una casa habitación, un establecimiento comercial, terreno, vehiculo, etc).
3.-Causa de la Obligacion que se establezca: La causa de la obligacion se entiende como el porque se lleva a cabo el contrato, por ejemplo: para la compra de un bien inmueble,para arrendamiento de una casa de habitación o establecimiento de comercio, para realizar un intercambio de artículos, etc.
De forma más específica, se puede tener los siguientes elementos en la realización del contrato, los cuales están más acorde con la normatividad presentada en el Código Civil, entre los cuales se tiene:
1. Elementos esenciales: Son aquellos sin los cuales el contrato notiene valor, o degenera en otro diferente. Estos son: la capacidad, el consentimiento, el objeto y la causa; para algunos contratos también es de gran importancia y validez la forma en que se desarrolle el contrato:
* Capacidad: que se subdivide en capacidad de goce, que se tiene cuando se presenta un acuerdo de voluntades entre las partes o contratantes, para que pueda hacerse efectivo un derechosobre otra persona o cosa, por ejemplo, cuando se realiza un contrato de promesa de compraventa.
La incapacidad de una de las partes no puede ser invocada por la otra en provecho propio, salvo que sea indivisible el objeto del derecho o de la obligación común; o cuando, no habiéndose cumplido o ratificado válidamente la obligación del incapaz, la otra parte demostrare no haber tenidoconocimiento de la incapacidad o haber sido engañado a ese respecto al tiempo de celebrarse el contrato.
Son hábiles para contratar todas las personas no exceptuadas por la ley

* Consentimiento: es la ocurrencia de la oferta y aceptación sobre la cosa y causa que constituyen el contrato. Este existe cuando las partes convienen en un mismo objeto y unas mismas condiciones; y ademas en las conductas deestas debe existir un principio de ejecucion del negocio. Debe tenerse en cuenta que no se acepta el consentimiento prestado por error, violencia, intimidación o dolo.
* Pluralidad de sujetos
Presupone la existencia de dos o más partes cuyos intereses son distintos.
Suele denominarse parte y contraparte a los sujetos que intervienen en el contrato.
Un aspecto importante con relación a lossujetos es el relativo a la capacidad de las partes. Se reconoce a la persona desde su nacimiento el derecho de goce o
capacidad jurídicas en cambio la capacidad de ejercicio sólo es ejercida cuando la persona tiene aptitud pata celebrar un contrato.
Por ejemplo la capacidad de ejercicio se adquiere en las personas naturales a los 18 años de edad y en las personas jurídicas cuando éstas hancumplido con constituirse y registrarse con arreglo a ley.
La ley señala que los mayores de 18 años de edad, puedan contratar por si mismos, mientras que los menores y los incapaces deberán hacerlo a través de sus representantes legales. En el primer caso serán los padres o tutores del menor, y en el segundo caso deberá intervenir en su representación un curador.

El Art. 43 del C.C. establece queson incapaces absolutos.
- Los menores de 16 años de edad.
- Los que se encuentran privados del discernimiento
- Los sordomudos, ciegosordos y los ciegomudos, que no puedan expresar su
voluntad de manera indubitable
Por otro lado el Art. 44, establece que son relativamente incapaces.
- Los menores de 18 pero mayores de 16 años.
- Los retardados mentales.
- Los que adolecen de deterioro...