emprendedores


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran por una parte la señora Rosa Isela Navarro Soto en lo sucesivo “EL ARRENDADOR” y por la otra parte el señor Jorge Ricardo Sanchez Vargas en lo sucesivo “EL ARRENDATARIO”, por así convenir a sus intereses, asímismo y en su carácter de FIADOR DEL ARRENDATARIO comparece XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, en base a losantecedentes que son del orden siguiente:

A N T E C E D E N T E S

1.- Manifiesta la señora Rosa Isela Navarro Soto que cuenta con la capacidad legal necesaria, para dar en arrendamiento un inmueble ubicado frente a la calle Nardos 133 en la colonia Valle de los girasoles en el Municipio de Purisima del Rincon,Guanajuato

2.- Que no existe impedimento o causa legal que limite a “EL ARRENDATARIO” eluso e instalación de los servicios de agua, luz, gas natural, teléfono, entre otros, y en el momento en que se de por terminada la relación de arrendamiento pasarán a formar parte integrante del mencionado inmueble arrendado.

3.- Que dicho inmueble no presenta o sufre vicios o defectos y por lo tanto, se encuentra en buenas condiciones para utilizarse como CASA-HABITACIÓN.

4.- Manifiesta“EL ARRENDATARIO” que cuenta con la capacidad legal necesaria, para recibir en arrendamiento el inmueble descrito anteriormente.

5.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que ha constatado personalmente las condiciones físicas del inmueble, razón por la cual manifiesta su conformidad en cuanto a las mismas; por lo que considera que este reúne los requisitos de seguridad e higiene suficientes para utilizarel inmueble como CASA-HABITACIÓN.

6.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que recibe el inmueble descrito en el antecedente 1 para ser destinado únicamente como casa habitación, deslindando a “EL ARRENDADOR” de cualquier responsabilidad que pudiera derivarse del uso indebido del inmueble, entre ellas la realización de actividades ilícitas.

7.- Expresan ambas partes su conformidad con los mencionadosantecedentes y deciden celebrar este Contrato de Arrendamiento conforme a las siguientes:

C L Á U S U L A S

PRIMERA: PROPIEDAD ARRENDADA Y USO DE LA MISMA

“EL ARRENDADOR” otorga en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, un inmueble ubicado en calle nardos 133 en las condiciones descritas en los antecedentes del presente instrumento, de conformidad con lo dispuesto por la fracción I delartículo 2306 del Código Civil vigente en el Estado de Guanajuato

“EL ARRENDATARIO” se obliga a utilizar el inmueble arrendado exclusivamente como CASA-HABITACIÓN, con el apercibimiento de que en caso de incumplimiento, “EL ARRENDADOR” podrá exigir la rescisión del presente contrato, de conformidad con lo dispuesto por la fracción II del artículo 2383 del Código Civil

SEGUNDA: TÉRMINO

Eltérmino del presente contrato de Arrendamiento será de DOS MESES, comenzando su vigencia a partir del día 16 de octubre de 2014, concluyendo el día 16 de diciembre de 2014.

TERCERA: RENTA MENSUAL Y DEPÓSITO

“EL ARRENDATARIO” se obliga a pagar por concepto de renta mensual la cantidad de $2,000.00 dos mil pesos 00/100 moneda nacional, pagaderos los días 16 – veinte de cada mes, con depositobancario a la cuenta de Banamex #5256 7880 1739 3695 a nombre de carlos sanchez conviniendo que en caso de mora en el pago de la renta estipulada, “EL ARRENDATARIO” pagará un interés moratorio del 5% mensual de la renta insoluta.

Este contrato podrá ser renovado siempre y cuando ambas partes estén de acuerdo. Un contrato nuevo o anexo a este contrato deberá ser firmado por ambas partes.

Enconcepto de depósito “EL ARRENDATARIO” en este acto hace entrega a “EL ARRENDADOR” la cantidad de $2,000.00 dos mil pesos 00/100 moneda nacional, los cuales servirán de garantía en caso de que “EL ARRENDATARIO” deje adeudos de servicios de luz, agua, gas, teléfono o cualquier otro que contrate, y en el supuesto de no existir adeudo alguno se reembolsará el mencionado depósito 60 dias después...