Empresa de limpieza

ocioplan de negocio
Móntate una empresa de limpieza a partir de 20.000 euros. Si te especializas,

Ideas para sacar brillo
Especialización y gestión de personas son las claves para conseguir una discreta
rentabilidad a cambio de una pequeña inversión en una empresa de limpieza.
Aprovecha las ventajas de un sector maduro pero con demanda constante y creciente.
a coyuntura económica, laprogresiva externalización por parte de
empresas, organismos públicos y
particulares y el boom del mercado inmobiliario han provocado un crecimiento sostenido del sector de los servicios
de limpieza en la última década. Viviendas, oficinas, restaurantes y hoteles, comercios, clínicas y hospitales, escuelas y
organismos públicos... Actualmente existe
una demanda constante de limpieza, queresponde a dos necesidades básicas: higiene e imagen. Todo se puede limpiar: cristales, suelos, tapicerías, techos, zonas
ajardinadas, fachadas, monumentos ...
La limpieza de edificios es el segmento
más relevante, con el 70% de la facturación del sector, según datos de DBK. El restante 30% se reparte entre la limpieza
industrial, la de medios de transportes y los
servicios de control de plagas.Para los próximos años se prevén crecimientos ligeramente por encima del 4%, frente al
incremento medio anual del 3,6% de la
última década.

L

Oportunidades de negocio
Multiservicio. La tendencia imparable a
externalizar los servicios de limpieza y a
centralizar limpieza y mantenimiento en
un único proveedor está fomentando el
crecimiento de las empresas multiservicio
y de gestión ymantenimiento de activos
inmobiliarios. Se trata, por lo general, de
empresas medianas y grandes, cuyo núme-

ro está destinado a crecer, debido a la estrategia de diversificación de grandes grupos
inmobiliarios, constructoras y empresas
de mantenimiento y seguridad. Las empresas del sector están protagonizando ya
fusiones y adquisiciones, y todo apunta a la
concentración del sector.Especialización. Con este panorama, difícilmente un nuevo negocio podrá abarcar
la totalidad de los servicios y competir en
igualdad de condiciones con las empresas
asentadas. Sin embargo, podrá hacerse un
hueco especializándose en limpiezas dirigidas a segmentos de demanda menos
maduros, como, por ejemplo, centros
comerciales, residencias para la tercera
edad, bloques residenciales,establecimientos hosteleros, etc., o a instalaciones para
las que se requieran métodos o maquinaria
específica: centros sanitarios, empresas
agroalimentarias, centrales nucleares, etc.
Limpiezas técnicas. Otra oportunidad la
brinda la limpieza técnica especializada,
destinada a empresas multiservicio. La
aparición de nuevos materiales para limpiar, los avances tecnológicos y la creciente sensibilidadmedioambiental favorecen
el crecimiento de la limpieza técnica y las
nuevas especializaciones: eliminación de
chicles y grafitos, limpieza de mobiliario
tapizado, de alfombras y moquetas, de persianas y cortinas, pulido, diamantado y
abrillantado de suelos...
Silvia Mazzoli, con la
colaboración de José Mª Barriga

Inversión mínima necesaria
Esta es la inversión
mínima aproximada
parainiciar una
actividad de este
tipo, asumiendo la
constitución de una
sociedad limitada y
con un local alquilado de 65 m2.
96

www.emprendedores.es

Gastos de establecimiento

17.850 euros
3.200 euros

Incluye gastos de imagen corporativa y lanzamiento (1.100 euros), y gastos de
constitución 2.100 euros).

Alquiler del local

1.650 euros

Primer mes + dos meses de fianza.Gastos de apertura

13.000 euros

Reforma, mobiliario, maquinaria, útiles y productos de limpieza, equipo informático.

Un sector atomizado

S

egún los datos más recientes del
INE, el año pasado el número de

empresas de este sector ascendió a
19.495: 1.673 nuevas empresas, un 9%
más que el año anterior. Se trata de un
mercado fuertemente atomizado, compuesto en un 80,46% por...