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SEPTIMO: Que esto determina que forman parte de la publicidad de los registros públicos, los títulos archivados, lo que guarda concordancia con el articulo ciento sesenta del reglamento antes citado,porque como el asiento registral es solamente un resumen.

OCTAVO: Que, por ello a fin de asegurar buena fe registral el resumen no solo es necesario leer el resumen del asiento registral, sinotomar conocimiento del titulo archivado que le dio origen.

NOVENO: Que, en tal sentido, en el caso de autos, el codemandado Ricardo Antonio Montalvan Ahuite se encontraba en la obligación deefectuar la búsqueda de todo aquello que pudiera afectar a su futuro derecho de propiedad, por lo que resulta de aplicación al presente caso el articulo dos mil doce del código civil que rige el principiode publicidad, de lo que se concluye que este se encontraba en posibilidad de tomar conocimiento del estado civil de casada de la vendedora Noelia Frene Lau Vilcachagua, situación que además seevidencia de la escritura publica de cesión de acciones y derechos.

DECIMO: a) el adquiriente obtenga el derecho a titulo oneroso b) el adquiriente actué de buena fe c)el otorgante aparezcaregistralmente con capacidad para otorgar.

DECIMO PRIMERO: Que en ese entendido, el principio de buena fe registral persigue proteger al tercero que ha adquirido un derecho de quien finalmente carecía decapacidad de otorgarlo, lo que implica buscar la seguridad en tal trafico inmobiliario.

DECIMO SEGUNDO: Que uno de los requisitos que tiene que cumplir quien alega el principio de buena fe registralpara que su derecho resulte oponible, es que atue de buena fe tanto en el momento de la celebración del acto jurídico del que nace su derecho, como al momento de la inscripción del mismo

DECIMOTERCERO: Que en tal sentido en el caso de autos se aprecia también la interpretación errónea del articulo dos mil catorce del código civil, que por un lado la codemandada Noelia Lau requería la...