Empresas Constructoras

ASPECTOS GENERALES DE LAS EMPRESAS CONSTRUCTORAS

1.1 DEFINICIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS
Definición: Son personas naturales o jurídicas que se dedican a la elaboración y ejecución de proyectos de construcción, aunque pueda darse el caso, que dichos contratos sean adquiridos de terceros.

Características: Entre las características más relevantes de las EmpresasConstructoras encontramos las siguientes:
• Son las encargadas de construir las viviendas y las edificaciones necesarias para la conservación de la salud; que exigen la calidad de vida a las que tienen derecho los habitantes de nuestro país.

• Constituyen un pilar fundamental en el crecimiento industrial y comercial del país, ya que crean la infraestructura necesaria para facilitar la implantaciónindustrial, el desarrollo agropecuario, mejoramiento educacional; así como la construcción de obras básicas y vías de comunicación que sirven para la explotación y traslado de los recursos naturales como lo son: el petróleo, el hierro, el aluminio y los productos agropecuarios, entre otros.

• Propicia el intercambio intersectorial, ya que en la construcción de obras se utiliza materia primaproducida por las Empresas básicas de nuestro país.

• Crean toda la infraestructura urbana en aquellas ciudades donde se desarrollan las actividades económicas más importantes del país.

• Permite la incorporación del trabajador al área industrial (ya sea personal calificado o no) e induce su iniciativa y espíritu emprendedor y de superación.

• Ayuda a elevar el nivel tecnológico del país,permitiendo la incorporación de técnicas modernas y conocimientos científicos avanzados.

1.2 LA INDUSTRIA DE CONSTRUCCIÓN EN VENEZUELA

La industria de la construcción existe desde el inicio de la humanidad, pero es a partir del año de 1.959, cuando comienza su impulso en Venezuela, desde esa fecha a nuestros días esta industria ha sufrido muchos altibajos sin embargo continua siendo unpilar fundamental para el crecimiento y desarrollo de nuestro país, por ser una fuente generadora de empleos directos e indirectos y ejercer una fuerte influencia en el crecimiento y desarrollo de otras industrias básicas Venezolanas.
Es muy importante contar con un conocimiento claro de lo relacionado a la contratación y ejecución de obras con el Gobierno que es el principal ente contratante, através de los Ministerios, Gobernaciones e Institutos Autónomos. En el país sigue siendo el Gobierno el ente contratante de la mayoría de las obras que realizan las empresas constructoras.

1.3 PRINCIPALES ACTIVIDADES DE LAS EMPRESAS CONSTRUCTORAS

Dentro de las actividades que pueden realizar este tipo de empresa pueden mencionarse: Edificación de viviendas, conjuntos turísticos yrecreacionales, plantas industriales, edificios para la administración publica, obras de vialidad, puentes, obras hidráulicas y sanitarias, inmuebles para oficinas, iglesias, edificaciones educativas, entre otros.

1.4 FORMAS DE CONTRATACIÓN DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS

1.4.1 Licitación
Es una invitación para proveedores distintos para proporcionar un bien o servicio al licitante(organización que realiza la solicitud). Donde el comprador (licitante) establece las bases para la participación (requisitos de la organización como: establecimiento del proveedor reglamentado, declaraciones de impuestos al corriente, capacidad para proporcionar lo que se licita, entre otros) así convoca y establece por medio de los requerimientos para cumplir con lo que esta solicitando aquí puede incluirdescripción del producto o servicio, cantidad, fechas de entrega, consignaciones a distintos puntos de entrega, entre otros.

1.4.1.1 Licitación General o Pública
Solicitadas por empresas privadas o del Estado mediante la cual se llama a concurso para una obra determinada a través de los medios de comunicación social.
El ordinal 8 del artículo 5 de la Ley de Licitaciones define a la...