empresas constructoras


República Bolivariana de Venezuela
Ministerio del Poder Popular para la Educación Superior
Universidad Nacional Experimental de Guayana
Vicerrectorado académico
Contabilidad especial II























Puerto Ordaz, Diciembre de 2013.
I Parte:

1. Contabilidad en empresas constructoras

En Venezuela, así como en otros países en América Latina, seestablecen criterios contables que se aplican en las empresas constructoras para la contabilización de sus ingresos y costos de obras.

Las empresas de la construcción, personas naturales o jurídicas con fines de lucro, en la búsqueda de optimizar sus recursos, controlar sus ingresos, costos y gastos y realizar un eficiente registro de sus operaciones contables de acuerdo con los principios decontabilidad generalmente aceptados, requieren de la utilización de métodos contables adecuados considerando las características particulares de este tipo de empresas.


2. Empresas constructoras

Inicialmente, podría definirse una empresa como una realidad, que abarca diferentes ámbitos y que debe ser estudiada a través de diferentes perspectivas, como son, la económica, jurídica, sociológica, etc.En otras palabras, podría definirse una empresa como un conjunto de factores humanos, materiales, financieros y técnicos organizados e impulsados por una dirección determinada, con el objetivo de alcanzar unas metas acordes a la misión y visión de la empresa.

Actualmente, con el incremento de las necesidades de infraestructura civil, la industria de la construcción ha tenido que aumentarla intensidad de sus operaciones. Al tener que operar a niveles cada vez mayores, las empresas constructoras deben aumentar sus capacidades administrativas y contables.

Ahora, las empresas constructoras, son personas naturales o jurídicas que se dedican a la elaboración y ejecución de proyectos de construcción por encargos de un cliente, y que, a través de un contrato previo, se buscaproporcionar al mismo un bien o servicio.

Desde el enfoque de recursos humanos y materiales, las empresas constructoras son fuentes de trabajo que acarrean consigo responsabilidades de gran trascendencia; principalmente al aceptar que estará vinculada estrechamente a la supervivencia de un número de personas, lo que aumentará conforme ésta se consolide.

Las actividades que realizan las empresasconstructoras son las siguientes: Montajes, fabricación, instalación, remodelación o eliminación de cualquier estructura, instalación o construcción adicional, incluyendo todas las actividades relacionadas con desmonte de terrenos, remoción de tierras y paisajismo como: Edificación de viviendas, conjuntos turísticos y recreacionales, plantas industriales, edificios para la administración pública,obras de vialidad, puentes, obras hidráulicas y sanitarias, inmuebles para oficinas, iglesias, edificaciones educativas, entre otros.

En el contrato, se deben reflejar las condiciones de trabajo en la cual se elaborará y ejecutará la construcción requerida por el cliente, que puede ser, una corporación, el estado en sí, o un particular. Dentro del sector de la construcción aparecen tres figurasclave cuyo desempeño conjunto lleva generalmente al éxito en la ejecución de las obras:

- Cliente o propiedad: El que contrata la obra
- Dirección facultativa: El técnico que dirige las obras.
- Constructor: El que las ejecuta.

Además, es importante mencionar las diferentes actividades que pueden realizar este tipo de empresas, las cuales son: edificación de viviendas, conjuntosturísticos y recreacionales, plantas industriales, edificios para la administración pública, obas de vialidad, puentes, obras hidráulicas y sanitarias, inmuebles para oficinas, iglesias, edificaciones educativas, entre otros.


3. Características de las empresas constructoras

Ayudan a crear toda la infraestructura urbana en las ciudades donde se desarrollan las actividades económicas más...