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ESTUDIO FINANCIERO

El estudio financiero se refiere a la factibilidad económica del proyecto, cuyo objetivo es determinar el costo total de la operación de la planta (que abarque las funciones de producción, administración y ventas), mediante la elaboración de cuadros analíticos y una serie de indicadores que servirán como base para la parte del proyecto, que es la evaluación financiera, laque a su vez permitirá determinar su rentabilidad.

Además, tiene por objeto determinar contablemente, la magnitud de la inversión que se determinó en el Estudio Técnico, lo que permitirá integrarse generalmente con el control de los presupuestos, de ingresos y gastos, así como la determinación y las fuentes de financiamiento que se requerirán durante la instalación y operación de la empresa.Inversiones

Los recursos propios y los recursos de terceros (préstamos) constituyen las fuentes para financiar el proyecto. La estructura de inversiones del presente proyecto se ha desglosado en activos fijos, activos diferidos y capital de operación.

RESUMEN DE LAS INVERSIONES DEL PROYECTO

Las inversiones totales del proyecto suman un valor de $ 355.660,82. De este total el activofijo significa el 49.41%, el diferido representa el 0,93% y el capital de trabajo corresponde al 49.66%.



Activos Fijos
Son los bienes que tendrá la empresa para la producción y comercialización de cerdos en pie, estos activos lo constituyen todas las inversiones que se encuentran sujetas a depreciación. En el presente proyecto alcanzan un total de $ 106.535

Entre los activos fijos que seutilizarán para la operación normal del proyecto tenemos:




RESUMEN DE INVERSIÓN DE ACTIVOS FIJOS



TERRENO

La distribución de la planta, para poner en marcha sus actividades productivas y administrativas requiere de un terreno de 2 hectáreas, de conformidad con las necesidades que se requiere como espacio físico. En el cuadro siguiente se indica los detalles del costo del terreno.INVERSIÓN EN TERRENO


EDIFICACIONES

Las construcciones y adecuaciones comprenden: construcción de instalaciones para el área administrativa, bodegas, vivienda para el administrador, parqueadero, galpón industrial, accesos y cerramientos. En la construcción de las edificaciones se utilizará estructuras mixtas de pambil (madera) y hormigón, para determinar los costos porconstrucción e instalaciones se utilizó los precios referenciales por metro cuadrado de la Cámara de Construcciones de Santo Domingo, lo cual suman un valor de $ 106.535.

INVERSIÓN EN CONSTRUCCIONES


MAQUINARIA Y EQUIPOS

El precio de los equipos se obtuvo mediante proformas obtenidas en empresas que se dedican a la venta de este tipo de maquinaria, lo requerido para la puesta en marchadel proyecto se describe en el siguiente cuadro:








INVERSIÓN EN MAQUINARIA Y EQUIPOS DE PLANTA


VEHÍCULOS

Son los requerimientos para el abastecimiento del sistema productivo y ocasionalmente para la administración, se adquirirá un vehículo, cuyas características son las siguientes:

INVERSIÓN EN VEHICULOS


MOVILIARIO DE PLANTA

El detalle del mobiliario de plantaconsiderando el proceso de producción a efectuarse es el siguiente:






INVERSIÓN EN MUEBLES Y ENSERES DE PLANTA


MOVILIARIO DE ADMINISTRACIÓN Y VENTAS

El requerimiento de mobiliario necesario para administración y ventas es el siguiente:

MUEBLES Y ENSERES DE ADMINISTRACIÓN Y VENTAS


EQUIPO DE OFICINA

Son todos los implementos que se requerirán y facilitaran el desarrollode las actividades administrativas tanto técnicas como operacionales tales como el llevar la programación y planificación de la empresa y la contabilidad. El equipo de oficina requerido tiene el siguiente detalle:




INVERSIÓN EN EQUIPOS DE OFICINA


EQUIPO DE COMPUTACIÓN

El sistema de información que se va a manejar en la nueva empresa para desarrollar las actividades administrativas...