empresas



TRABAJO PRÁCTICO DE DERECHO

Tema: Contrato de Compra-Venta.

Concepto:

El contrato de compra-venta es aquel contrato bilateral en el que una de las partes (vendedora) se obliga a la entrega de una cosa determinada y la otra (compradora) a pagar por ella un cierto precio, en dinero o signo que lo represente.
El contrato de compra-venta es el que tiene mayor importancia entre los desu clase porque se trata del contrato tipo traslativo de dominio y, además, porque constituye la principal forma moderna de adquisición de riqueza; es decir, tanto en su función jurídica como económica, debe merecer un estudio especial.
Por otra parte, la compraventa constituye el medio primordial de adquirir el dominio. Las formas de adquisición del dominio están representadas por el contrato,la herencia, la prescripción, la ocupación, la accesión, la adjudicación y la ley.
La compra-venta en el derecho latino moderno, que deriva del Código Napoleón, es un contrato traslativo de dominio, que se define como el contrato por virtud del cual una parte, llamada vendedor, transmite la propiedad de una cosa o de un derecho a otra, llamada comprador, mediante el pago de un precio cierto y endinero.

Partes:

Elementos Personales:

Comprador: Es la persona física o jurídica que se compromete a pagar una cosa a cambio de un precio cierto expresado en dinero o símbolo que lo represente. Este contrato en el orden general, determina en el Art.1650 c.c., la obligación principal del comprador, es pagar el precio el día y en el lugar convenido en la venta.
Vendedor: Es la personafísica o jurídica que se compromete a entregar la cosa, igual que en el caso anterior tiene que tener capacidad jurídica. Según el Art.1603 "Existen dos obligaciones principales: la de entregar, y la de garantizar la cosa que se vende". El vendedor tiene el deber y la obligación, al concluir la venta, de hacer entrega de los bienes o de los derechos definitivos que existen sobre estos.


ElementosReales:

La Cosa: objeto material, en oposición a los derechos creados sobre él y a las prestaciones personales. Son bienes o derechos que estén dentro del comercio.
El Precio: significa valor pecuniario en que se estima algo, valor que se pide por una cosa o servicio. No es preciso que esté establecido en el momento de perfeccionar el contrato, ya que puede ser establecido posteriormente sinnecesidad de realizar un nuevo contrato.
Formales: regularmente los contratos de compraventa no se otorgan por escrito, ya que la ley no requiere tal formalidad; sin embargo, en la práctica es habitual que el consentimiento se plasme en un documento privado que sirva de prueba.
De Validez: la capacidad, en donde el principio general dice que toda persona capaz de disponer de sus bienes puedevender y toda persona capaz de obligarse puede comprar; y el consentimiento, que se refiere a que haya un acuerdo de las partes que recaiga sobre el precio y la cosa.

Formas:

La compraventa puede ser pura y simple, esta clase de compraventa no está sujeta a condición alguna.
Bajo condición suspensiva o resolutoria
Se puede establecer plazo para la entrega de las cosas o del precio. En estecaso las partes estipulan una fecha para que la cosa objeto del contrato de compraventa sea entregada y el precio sea pagado.
Puede tener por objeto dos o más cosas alternativas

Clasificación:

Contrato nominado o típico: puesto que se encuentra reglamentado en la ley.
Contrato bilateral: ya que obliga tanto al vendedor como al comprador de la cosa.
Contrato oneroso: requisito esencialporque si no, no existiría compraventa sino que derivaría en uno de donación.
Contrato consensual: se perfecciona por el mero consentimiento de las partes.
Contrato conmutativo: el precio que paga el comprador es equivalente al valor de la cosa que se transfiere.

Características:

Compraventa con reserva de dominio: Es aquella en que la transferencia del dominio queda sujeta a una...