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Crack 2008
Dinamismo
El dinamismo aparece como factor de turbulencia ya que los cambios en el entorno propiciados por las reglamentaciones y creación de derivados llevaron a la inclusión de nuevos términos y medidas a las que nadie se había anticipado. La desregulación financiera fue un gran determinante pues sin regulación alguna hacia el mercado de derivados se produjo cambios muyimportantes en el sector financiero, inmobiliario y asegurador, como la eliminación de los límites de apalancamiento y la creación de seguros de impago de deudas.
Análisis de las 5 fuerzas del mercado: para Bancos
1. Clientes: compradores
-Sector poco concentrado, es decir había un gran número de personas que solicitan el crédito de vivienda.
-El servicio de préstamo con las mejores calificaciones deriesgo hizo que éste se convirtiera en un insumo indispensable
2. Riesgo Ingreso:
a. Fuertes barreras de entrada: regulación, tecnología, marca o reconocimiento.
b. Por otro lado tenían fuertes barreras de salida como tecnología, costos fijos.
3. Proveedores:
-los proveedores eran sus mismos clientes quienes permitían realizar su ejercicio.
-Como tal no dependían de un proveedor, por lagran cantidad de personas que solicitaron créditos para la época.
-vecindad: los proveedores estaban hacinados lo que permite a bancos poner el precio en el mercado. En general tenían muchos proveedores hacinados y todos de igual importancia.
4. Sustitutos:
No hay una competencia directa, puesto que la gente prefiere pedir préstamos a bancos que aparentemente eran muy confiables. Dado estefenómeno los bancos subían sustancialmente los precios.
5. Rivales: Para los bancos fue más fácil competir en un mercado donde ellos eran quienes prácticamente controlaban el sector financieros, por lo tanto no están enfrentados a guerras de precios, campañas publicitarias agresivas, promociones y ni entrada de nuevos productos.



Burbuja inmobiliaria en Colombia
Una burbuja como la de estadosunidos tiene diferentes componentes, desregularización bancaria, creación de seguros de impago, alto apalancamiento financiero, alza en los precios de vivienda. En Colombia solo se percibe por ahora falta de control en los precios de vivienda, por tanto podría decirse que no estamos en la misma burbuja de estados unidos, y además el volumen de impago de deuda hipotecaria es bajo, alrededor del 3%del PIB, mientras que otros países llegan a cifras como 12% como es el caso de chile.
Asi mismo, según varias fuentes el alza en este caso se remite principalmente a la falta de terrenos construibles en las ciudades
En cuanto a si llega mas dinero a la economía, Colombia si no altera las regulaciones y todo que tiene hasta el momento, lo que veria no es una burbuja, si no mayor desigualdad, yaque serian menos las personas que pueden acceder a vivienda propia.
En cuanto a las conclusiones generales:
Si hay turbulencia por el dinamismo y la complejidad del sector; sin embargo había una aparente incertidumbre, por que el gobierno sabia a donde llevaban sus desregulaciones y todas las partes tenían acceso a la información que mostraba la crisis que vendría, sin embargo el problema no fueno saber que hacer, si no el no actuar. Asi mismo, el sector como tal no tenia incertidumbre dado que sabían que las regulaciones estaban hechas a su favor y ellos mismos sabían que estaban vendiendo malos productos y por eso los aseguraron.
Yo creo que la incertidumbre no es por lo que fuera a pasar( todos lo sabia), la incertidumbre es que no sabían la magnitud de la crisis y de lasconsecuencias que eso traería.
Para estudiar…
El riesgo país, en general, se define como la probabilidad de que un país falle en generar suficiente moneda extranjera para pagar sus obligaciones a acreedores externos.
El riesgo país también se haya definido como el grado de estabilidad económica y política de una nación.
Este concepto es importante debido a que, en la medida que este aumente, se...