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CONTRATO CIVIL DE OBRA CELEBRADO ENTRE XXXX PROPIEDAD HORIZONTAL COMO CONTRATANTE Y DISEÑOS PISOS & ACABADOS S.A.S COMO CONTRATISTA.

Entre los suscritos a saber: GLORIA ciudadana colombiana, mayor de edad, vecina y con domicilio en la ciudad de Bogotá (Chía), identificado(a) con la cédula de ciudadanía número XXX de Bogotá, quien obra en nombre y representación del XXXX , ubicado en la XXXen la ciudad de Bogotá, D.C. sometido al régimen de la propiedad horizontal, con XXX , que en adelante y para los efectos del presente contrato se llamará EL CONTRATANTE, por una parte, y el Ingeniero (civil?) DIEGO FERNANDO PUERTO C., ciudadano colombiano, mayor de edad, vecino y con domicilio en la ciudad de Bogotá, identificado con la cédula de ciudadanía número XXX de Bogotá, quien obra ennombre y representación de la sociedad XXXX sociedad, con NIT XXXX con domicilio en Carrera 10 Nº 97 A -10, Torre B, Of. 202, tel. fijo: 743-3962 y teléfono celular: XXX, que en adelante y para los efectos del presente contrato se llamará EL CONTRATISTA, se ha celebrado un contrato CIVIL DE OBRA, el cual se regirá por las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- OBJETO: El contrato tiene porobjeto los siguientes trabajos a realizar en el XXXX, ubicado en la XXXX: según cotización presentada con dichas actividades y cantidades:

1.      Alistamiento línea de vida para realizar trabajos colgados o con andamios.:
         Emboquillamiento fachada externa y e interna en donde se incluye las áreas de las terrazas, chimeneas y cuarto de ascensor puntual en afectación del ladrillo para unmejor sellamiento.
         Lavado de la superficie de toda la fachada externa (anterior y posterior) y e interna en donde se incluye las áreas de las terrazas, chimeneas y cuarto de ascensor (ladrillo y graniplas) mampostería con champú, o rinse especial, enjuague con hidrolavadora a 1.500 psi.
         Aplicación de Hidrófugo Sika transparente 10 con rodillo o brocha Sika transparente10(Sika). Estos productos tienen el respaldo de su marca para realizar mantenimiento cada 10 años, para todo el ladrillo. Sin embargo el contratista responderá por la aplicación equivocada de los mismos. (Fachada ladrillo general externa y interna, chimeneas, cuarto de ascensor, entrada edificio y fachada interna entrada parqueaderos – entrepiso ).
2. Repinte de la superficie.:      Alistamiento de la superficie para y posterior tratamiento de grietas y fisuras con estuco plástico exterior y Ssikaf flex hasta lograr un óptimo sellamiento de las mismas.- Posterior repinte con pintura KORAZA de la marca Ppintuco a dos manos con rodillo y brocha para remates en culatas y los dos (2) vacíos en todos los pisos del inmueble. Estos productos tienen el respaldo de su marca para realizar mantenimientocada 10 años. El contratista da fe de la autenticidad de los productos aplicados y de que su viscosidad antes de rendirlos es la de fábrica.
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3. TRATAMIENTO Y SELLADO DE VENTANAS:
         Sellado de juntas de la ventanearía contra-muros y contra vidrios con Sika-flex (sika) o NP1 (Basf-Química) y silicona trasparente. Y limpieza de los flanches de las ventanas y todos los demás flanches queexistan como por ejemplo los que deben haber en las chimeneas y en el cuarto de máquinas del asensor.
         Lavado de vidrios con químico especial. El contratista responderá por un óptimo acabado sobre los vidrios y por cualquier fluido que escurra sobre las paredes o las tejas.
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Resane de todas las áreas afectadas puntuales donde se requiera reparar para posterior repinte conpintura blanca pintuco Pintuco tipo 1 masterpro y tipo 2 en techos, muros, recepción y puntos fijos, Vvacíos, cuarto de bombas, corredor depósitos, cuarto celaduría y salón comunal a dos manos con el debido punteo de todas las esquinas y limpieza de todos los guardaescobas, barandales, tapas del shut de basuaras y demas.
         Pintura reflectiva en parqueaderos y columnas (en forma de...