Enajenación a plazo

Unidad 4 Enajenación A Plazo
4,1 Conceptos:
Transmisión A Otra Persona Del Derecho Sobre Un Bien Adquiridos Mediante Un Pago Inicial O Enganche Por Lo Cual El Resto Será Liquidado En Una Serie De Pago Periódicos Iguales.

4.3. Característica General De Las Ventas.

* Se Cubre Un Importe Parcial Y El Resto Se Difiere En Pago Sucesivos Iguales
* Sobre El Importe A Diferir Se EstipulaIntereses
* Como Garantía Se Suscribe Titulo De Crédito
* En Algunas Casos Se Exige Un Aval O Un Fianza
* Se Celebra Un Contracto De Compra-Ventas Con Reservas De Dominios

4.2 Control Interno Contable
Deben Cumplirse Los Objetivos Relativos A Autorizaciones, Procesamiento Y Clasificación De Transacciones, Verificación Y Evaluación.

* Segregación Adecuada De Las FuncionesDe Autorizaciones, Compra, Recepción, Enajenación, Verificación De Documentación, Registro Y Pago.
* Autorización A Diferentes Niveles Para Contraer Pasivos Y Garantizarlos.
* Uso Y Control Efectivo De Órdenes De Compra Y Notas De Recepción Pre Numeradas Para Todo Gasto Y Compra.
* Revisión De Facturas, Precios Y Cálculo Y Cotejo Contra Las Órdenes De Compra Y Notas De Recepción.
*Determinación Del Monto De Los Pasivos Por Concepto De Impuestos.
* Registro Oportuno Y Exacto.
* Revisión Y Autorización Adecuada, Previa Al Registro.
* Comunicación Oportuna Y Efectiva A Contabilidad De Todos Los Actos Y Decisiones De La Dirección.

4.3.3. Disposiciones Legales Y Fiscales

Código Civil Del D. F.
Capitulo Ii De Las Obligaciones A Plazo
Artículo 1953. EsObligación A Plazo Aquella Para Cuyo Cumplimiento Se Ha Señalado Un Día Cierto.
Artículo 1954. Entiéndase Por Día Cierto Aquél Que Necesariamente Ha De Llegar.
Artículo 1955. Si La Incertidumbre Consistiere En Si Ha De Llegar O No El Día, La Obligación Será Condicional Y Se Regirá Por Las Reglas Que Contiene El Capítulo Que Precede.
Artículo 1956. El Plazo En Las Obligaciones Se Contará De La ManeraPrevenida En Los Artículos Del 1176 Al 1180.
Artículo 1957. Lo Que Se Hubiere Pagado Anticipadamente No Puede Repetirse.
Si El Que Paga Ignoraba, Cuando Lo Hizo, La Existencia Del Plazo, Tendrá Derecho A Reclamar Del Acreedor Los Intereses O Los Frutos Que Éste Hubiese Percibido De La Cosa.
Artículo 1958. El Plazo Se Presume Establecido En Favor Del Deudor, A Menos Que Resulte, De LaEstipulación O De Las Circunstancias, Que Ha Sido Establecido En Favor Del Acreedor O De Las Dos Partes
Modalidades Del Contracto De Compraventa-Abonos
Artículo 2306. Si Se Ha Concedido Un Plazo Para Pagar El Precio, El Que Tiene El Derecho De Preferencia No Puede Prevalerse De Este Término Si No Da Las Seguridades Necesarias De Que Pagará El Precio Al Expirar El Plazo.
Artículo 2310. La Venta Que SeHaga Facultando Al Comprador Para Que Pague El Precio En Abonos, Se Sujetará A Las Reglas Siguientes:
I. Si La Venta Es De Bienes Inmuebles, Puede Pactarse Que La Falta De Pago De Uno O Varios Abonos Ocasionará La Rescisión Del Contrato. La Rescisión Producirá Efectos Contra Tercero Que Hubiere Adquirido Los Bienes De Que Se Trata, Siempre Que La Cláusula Rescisoria Se Haya Inscrito En El RegistroPúblico.
Ii. Si Se Trata De Bienes Muebles Que Sean Susceptibles De Identificarse De Manera Indubitable, Podrá También Pactarse La Cláusula Rescisoria, De Que Habla Contra Terceros Si Se Inscribió En El Registro Público.
Iii. Si Se Trata De Bienes Muebles Que No Sean Susceptibles De Identificarse, Los Contratantes Podrán Pactar La Rescisión De La Venta Por Falta De Pago Del Precio, Pero EsaCláusula No Producirá Efectos Contra Tercero De Buena Fe Que Hubiere Adquirido Los Bienes A Que Esta Fracción Se Refiere.
Artículo 2311. Si Se Rescinde La Venta, El Vendedor Y El Comprador Deben Restituirse Las Prestaciones Que Se Hubieren Hecho; Pero El Vendedor Que Hubiere Entregado La Cosa Vendida, Puede Exigir Del Comprador, Por El Uso De Ella, El Pago De Un Alquiler O Renta Que Fijarán...