Enajenacion de bienes

1.1 Antecedentes

La historia de la enajenación es importante contarla porque a través de los
años es una actividad que se realiza a diario, es decir, todos los días se realiza ya que es simplemente esa operación de vender.
Nuestros antepasados la realizaban con mucha frecuencia para conseguir los
productos que consumían o que vestían.
Bueno recordemos un poco mas de ello si se recuerdabien se inicio como un
tipo de intercambio o también llamado trueque el cual consistía en intercambiar productos que se producían de una tribu a otra, cabe recordar que cada tribu tenía una actividad diferente por eso era importante hacer ese tipo de intercambio o enajenación para conseguir otro tipo de productos.
Si nos damos cuenta es una buena forma de empezar una enajenación por lo
cual nacendos tipos de enajenación de bienes importantes (enajenación de bienes muebles y enajenación de bienes inmuebles) por este tipo de enajenación, los impuestos los pagan las personas físicas.
La enajenación de bienes (muebles o inmuebles), son operaciones de comercio, una persona al enajenar obtiene un ingreso y por ello debe de pagar un impuesto.
Como vimos anteriormente la enajenación atrae a unimpuesto, es importante ver como nace los impuestos.
Existen antecedentes importantes del nacimiento de los impuestos, desde
nuestros antepasados con el pago de tributo a cambio de un beneficio para la
comunidad, este tipo de tributos lo podían realizar el pago en especie o
mercancías y tributos en servicios especiales.
Si nos damos cuenta a través de losaños con la conquista de Hernán cortes
se empleo de nuevo un tipo de impuestos, en este cambio se creó un tesorero
y una forma de recaudar más mejor por lo cual fue un cambio importante para
el pago de impuestos, de esta época a la actualidad han existido más cambios
que de una manera han mejorado a México en cuanto a su recaudación del,pagos de los impuestos que son empleados para mejorar al país.
Desde el inicio la palabra tributar es importante para los gobernantes de un
País, ya que con ello ellos sacan el capital para poder hacer obras en los
estados y hacer una mejora importante al país, por lo cual cuentan con
recaudadores de impuestos (haciendas de los estados) para cobrar el dinero delos impuestos.
En la actualidad existen los siguientes impuestos: ISR; IETU, IVA, IDE, cada
Uno de estos impuestos se le aplican a dos figuras (personas morales y
personas físicas). Cada una de estas figuras se dedicara a diversas actividades
y contaran con diversos ingresos.
El cobro de impuestos por enajenación de bienes nace por el hecho de que
estasobteniendo una utilidad y además lo obtienes al hacer una operación de b
venta, por lo cual es importante decir que se está aplicando dos tipos de
impuestos directos e indirectos. Los directos los aplicas al hacer la operación ya
que se aplica a la riqueza o ganancia que se está obteniendo y los impuestos
indirectos son aquellos que se traslada la carga delimpuesto a quienes los
adquieren o reciben.

1.2 Contrato de compra-venta
Después de haber revisado un poco de la historia del pago de impuestos y de
cómo nace el concepto de enajenación es necesario decir por ultimo que enajenación de bienes nace con el comercio y es necesario crear un contrato para realizar este tipo de operación.
El tipo de contrato es llamado contrato decompra-venta, del cual se explicaran a continuación aspectos importantes tales como los elementos y obligaciones del mismo.
1.2.1 Definición
El código civil federal en los siguientes artículos nos señala lo siguiente:
Artículo 2248.- Habrá compra-venta cuando uno de los contratantes se obliga a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho, y el otro a su vez se obliga a pagar por ellos un...